Mājoklis · zemes gabals
„Jaunludovska nr.2”
Zemes vienība 38480030126 · Bērzkalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,28 ha (56 %), ganības 2,33 ha (40 %), zem ceļiem 1 600 m² (3 %), zem ūdeņiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,61 ha - Zemes kvalitāte
- 41 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērzkalnes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 355 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.09.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (5,33 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 119 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,28 ha (91 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 70625-33925, 70593-33965, 70612-33983
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38480030126
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000798436, Bērzkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | zeme | 5 238 € | 5 820 m² | 0,9 €/m² |
| 27.01.2026 | zeme | 582 € | 52 380 m² | 111 €/ha |
| 20.11.2024 | zeme | 25 000 € | 58 200 m² | 4 296 €/ha |
| 08.02.2024 | zeme | 12 000 € | 58 200 m² | 2 062 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 100–116 400 m². Mediāna — 2 482 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2024 | 38480030146 Bērzkalnes pag. | 6,5 ha | 3 000 € | 462 | 1,9 km |
| 11.04.2024 | 38480010069 Bērzkalnes pag. | 4,8 ha | 16 000 € | 3 333 | 2,2 km |
| 21.11.2025 | 38940080076 Vīksnas pag. | 4,49 ha | 11 400 € | 2 539 | 3,4 km |
| 08.05.2024 | 38480030192 Bērzkalnes pag. | 7,73 ha | 34 500 € | 4 463 | 3,6 km |
| 15.01.2024 | 38940070045 Vīksnas pag. | 10,5 ha | 15 000 € | 1 429 | 3,8 km |
| 06.05.2026 | 38480050033 Bērzkalnes pag. | 4,3 ha | 8 300 € | 1 930 | 4,8 km |
| 03.04.2024 | 38480040267 Bērzkalnes pag. | 4,5 ha | 11 170 € | 2 482 | 5 km |
| 03.11.2023 | 38480050106 Bērzkalnes pag. | 4,05 ha | 29 000 € | 7 160 | 5 km |
| 28.12.2024 | 38940070171 Vīksnas pag. | 3,75 ha | 8 500 € | 2 267 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,1 ha |
| pierobeža | 5,82 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem