Mājoklis · zemes gabals
„Jaunsaimnieku lauki”
Zemes vienība 38640100126 · Lazdukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 13 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Keiba — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,7 ha (52 %), mežs 4,9 ha (38 %), krūmāji 8 000 m² (6 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %), pārējā zeme 2 000 m² (2 %), purvi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,7 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lazdukalna pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 941 € · prognozētā 4 083 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 5,2 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,6 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 49 gadi, vecākā audze 110 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, platlapju ārenis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,27 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 11 | 1,01 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,64 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 14 | 0,54 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 36 g., bērzs 36 g. | 18 m | 20 cm | 2026 |
| 1. kv. 12 | 0,49 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 11 g., egle 11 g., bērzs 24 g., melnalksnis 11 g. | 3 m | 5 cm | 2015 |
| 1. kv. 10 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | priede 110 g., priede 88 g., egle 88 g., bērzs 88 g. | 28 m | 35 cm | 2026 |
| 1. kv. 8 | 0,4 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,37 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g. | 27 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,36 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 11 g., baltalksnis 11 g., bērzs 11 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,35 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 9 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 65 g., priede 65 g., bērzs 90 g. | 26 m | 29 cm | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,23 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,14 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 53 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Keiba — 362 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,04 ha (39 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 70108-31523, 70093-31549
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38640100172
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942180, Lazdukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | zeme | 44 000 € | 130 000 m² | 3 385 €/ha |
| 04.12.2024 | zeme | 38 000 € | 130 000 m² | 2 923 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 65 000–260 000 m². Mediāna — 3 849 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2024 | 38640090038 Lazdukalna pag. | 18,2 ha | 65 000 € | 3 571 | 2,9 km |
| 27.08.2025 | 38860020035 Tilžas pag. | 15,4 ha | 17 700 € | 1 149 | 3,7 km |
| 06.06.2025 | 38860020035 Tilžas pag. | 15,4 ha | 3 283 € | 213 | 3,7 km |
| 24.11.2023 | 38640090046 Lazdukalna pag. | 18,2 ha | 55 000 € | 3 022 | 3,7 km |
| 12.03.2024 | 38640090046 Lazdukalna pag. | 18,2 ha | 76 300 € | 4 192 | 3,7 km |
| 26.01.2024 | 38860020085 Tilžas pag. | 19,24 ha | 83 000 € | 4 314 | 3,9 km |
| 01.02.2024 | 38860020085 Tilžas pag. | 19,24 ha | 100 000 € | 5 198 | 3,9 km |
| 15.12.2023 | 38860020085 Tilžas pag. | 19,24 ha | 60 000 € | 3 119 | 3,9 km |
| 27.10.2025 | 38860020158 Tilžas pag. | 21,61 ha | 115 000 € | 5 322 | 4,4 km |
| 07.03.2025 | 38860020158 Tilžas pag. | 21,61 ha | 100 000 € | 4 627 | 4,4 km |
| 11.03.2024 | 38860020158 Tilžas pag. | 21,61 ha | 60 000 € | 2 776 | 4,4 km |
| 04.10.2024 | 38860020160 Tilžas pag. | 19,39 ha | 80 000 € | 4 126 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,76 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,76 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,16 ha |
| pierobeža | 12,93 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem