Mājoklis · zemes gabals
"Rogi 1", Rugāju pag., Balvu nov.
Zemes vienība 38740080057 · „Rogi 1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 9 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Sudarbe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,4 ha (64 %), ganības 1,86 ha (18 %), krūmāji 8 800 m² (9 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (6 %), zem ēkām un pagalmiem 1 400 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %), augļu dārzi 900 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,95 ha - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rugāju pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 702 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.02.2015
Mežs
- Meža zeme
- 6,46 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,68 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 16 gadi, vecākā audze 42 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, šaurlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,74 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 4 g., apse 4 g., bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 7 | 1,17 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 37 g., baltalksnis 37 g., blīgzna 37 g. | 21 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,85 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 4 g., bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,77 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 8 | 0,7 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,57 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., blīgzna 27 g. | 19 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,48 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g., blīgzna 25 g. | 18 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | bērzs 42 g. | 23 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,19 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Sudarbe — 357 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 59 m² (0,1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69919-32458
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740080057
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000560794, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | zeme | 30 775 € | 100 700 m² | 3 056 €/ha |
| 23.07.2024 | zeme | 30 000 € | 100 700 m² | 2 979 €/ha |
| 07.12.2017 | zeme | 15 196 € | 142 900 m² | 1 063 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 350–201 400 m². Mediāna — 2 631 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | 38740080052 Rugāju pag. | 8 ha | 20 000 € | 2 500 | 660 m |
| 06.08.2025 | 38740080085 Rugāju pag. | 9,97 ha | 30 000 € | 3 009 | 680 m |
| 03.03.2026 | 38740080064 Rugāju pag. | 11,77 ha | 29 939 € | 2 544 | 1,1 km |
| 01.08.2025 | 38740080064 Rugāju pag. | 11,77 ha | 32 000 € | 2 719 | 1,1 km |
| 22.02.2024 | 38740070019 Rugāju pag. | 12,3 ha | 46 465 € | 3 778 | 2 km |
| 30.06.2025 | 38740070008 Rugāju pag. | 9,4 ha | 9 400 € | 1 000 | 2,2 km |
| 09.09.2025 | 38740070008 Rugāju pag. | 9,4 ha | 9 400 € | 1 000 | 2,2 km |
| 13.08.2024 | 38740070053 "Rītablāzmas" | 10,7 ha | 65 000 € | 6 075 | 2,3 km |
| 12.08.2024 | 38740070053 "Rītablāzmas" | 10,7 ha | 2 496 € | 233 | 2,3 km |
| 26.11.2024 | 38740070014 Rugāju pag. | 8,3 ha | 56 211 € | 6 772 | 2,6 km |
| 30.12.2025 | 38740070014 Rugāju pag. | 8,3 ha | 40 000 € | 4 819 | 2,6 km |
| 28.03.2025 | 38740080091 Balvu pag. | 19,5 ha | 10 000 € | 513 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,8 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 3,92 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,98 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,69 ha |
| pierobeža | 10,07 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,64 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem