Mājoklis · zemes gabals
„Lapiņi”
Zemes vienība 38740090078 · Rugāju pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,18 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,1 ha (78 %), pļavas 6 000 m² (8 %), ganības 4 000 m² (5 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (4 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %), aramzeme 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rugāju pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 660 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.11.2000
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 6,18 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,4 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 44 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, damaksnis, šaurlapju ārenis, lāns u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,16 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 41 g., apse 41 g., melnalksnis 41 g. | 20 m | 18 cm | 2022 |
| 1. kv. 9 | 1,1 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 11 | 0,88 ha | mežaudze | damaksnis | priede 2 g. | 1 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,65 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,62 ha | mežaudze | lāns | priede 2 g. | 0,8 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 2 g. | 1 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 41 g., baltalksnis 41 g., bērzs 41 g. | 20 m | 20 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 44 g., bērzs 32 g., apse 32 g. | 20 m | 19 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | priede 2 g. | 1 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 10 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 24 g., bērzs 35 g. | 18 m | 16 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 236 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,04 ha (13 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 67574-32475
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740090078
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000514112, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.2024 | zeme | 25 000 € | 78 000 m² | 3 205 €/ha |
| 21.07.2022 | zeme | 28 000 € | 78 000 m² | 3 590 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 39 000–156 000 m². Mediāna — 1 179 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2023 | 38740090123 Rugāju pag. | 6,6 ha | 6 600 € | 1 000 | 430 m |
| 19.01.2024 | 38740090123 Rugāju pag. | 6,6 ha | 25 000 € | 3 788 | 430 m |
| 06.09.2025 | 38740090002 Rugāju pag. | 7,6 ha | 30 531 € | 4 017 | 2,9 km |
| 30.10.2023 | 38740090032 Rugāju pag. | 8,29 ha | 5 000 € | 603 | 3,6 km |
| 09.01.2024 | 38740090032 Rugāju pag. | 8,29 ha | 8 900 € | 1 074 | 3,6 km |
| 14.08.2024 | 38740100125 Rugāju pag. | 4,24 ha | 5 000 € | 1 179 | 4,2 km |
| 26.09.2024 | 38740100037 Rugāju pag. | 5,3 ha | 10 000 € | 1 887 | 4,4 km |
| 09.07.2025 | 38740100037 Rugāju pag. | 5,3 ha | 16 000 € | 3 019 | 4,4 km |
| 26.11.2024 | 50900130045 Stradu pag. | 4,3 ha | 4 000 € | 930 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,92 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 4,92 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,32 ha |
| pierobeža | 7,8 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem