Mājoklis · zemes gabals
"Kapuleja", Rugāju pag., Balvu nov.
Zemes vienība 38740140098 · „Kapuleja” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1,19 ha (69 %), zem ēkām un pagalmiem 3 100 m² (18 %), augļu dārzi 1 500 m² (9 %), zem ūdeņiem 600 m² (3 %), zem ceļiem 100 m² (1 %), pārējā zeme 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,34 ha - Zemes kvalitāte
- 21 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rugāju pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 622 € · prognozētā 732 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.09.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740140010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 154, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 38740140010007 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 66,1 m² | 1860 |
| Dzīvojamā māja 38740140010001 | Viena dzīvokļa mājas | 63,1 m² | 1860 |
| Šķūnis 38740140010006 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 48,1 m² | 1860 |
| Kūts 38740140010004 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 42,8 m² | 1860 |
| Šķūnis 38740140010005 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 37,8 m² | 1860 |
| Kambaris 38740140010009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34,1 m² | 1860 |
| Šķūnis 38740140010008 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,3 m² | 1930 |
| Pirts 38740140010010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,2 m² | 1860 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.05.2023 | zeme | 5 300 € | 17 300 m² | 3 064 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 650–34 600 m². Mediāna — 3 465 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2025 | 38740130045 Rugāju pag. | 2,81 ha | 11 000 € | 3 915 | 1,8 km |
| 30.04.2024 | 38740130076 Rugāju pag. | 1,13 ha | 6 000 € | 5 310 | 3 km |
| 05.12.2025 | 38740130076 Rugāju pag. | 1,13 ha | 1 500 € | 1 327 | 3 km |
| 15.05.2026 | 38740130076 Rugāju pag. | 1,13 ha | 3 400 € | 3 009 | 3 km |
| 27.12.2023 | 38740080050 Rugāju pag. | 2,26 ha | 2 500 € | 1 108 | 3,8 km |
| 07.03.2024 | 38740080049 Rugāju pag. | 1,01 ha | 3 500 € | 3 465 | 3,8 km |
| 15.04.2024 | 38740060100 Rugāju pag. | 3 ha | 11 067 € | 3 689 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,41 ha |
| pierobeža | 1,73 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,73 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem