Mājoklis · zemes gabals
„Ozolnīki”
Zemes vienība 38780070102 · Susāju pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Bušma — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 11,7 ha (63 %), mežs 4,1 ha (22 %), aramzeme 1,7 ha (9 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (3 %), krūmāji 4 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13,4 ha - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Susāju pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 24 047 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.05.2001
Mežs
- Meža zeme
- 4,11 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,14 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, platlapju ārenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,61 ha | mežaudze | damaksnis | priede 22 g., bērzs 22 g., egle 22 g. | 10 m | 10 cm |
| 1. kv. 3 | 0,84 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 74 g., bērzs 54 g., apse 74 g., baltalksnis 54 g. | 24 m | 31 cm |
| 1. kv. 4 | 0,52 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 105 g., egle 84 g., priede 84 g., melnalksnis 70 g. | 26 m | 34 cm |
| 1. kv. 2 | 0,51 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 70 g., priede 70 g., bērzs 58 g., egle 58 g. | 25 m | 26 cm |
| 1. kv. 1 | 0,46 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 65 g., baltalksnis 54 g., bērzs 54 g., blīgzna 54 g. | 27 m | 28 cm |
| 1. kv. 6 | 0,2 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 105 g., egle 84 g., priede 84 g., melnalksnis 70 g. | 26 m | 34 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 70 % zemes gabala (12,85 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 280 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Bušma — 203 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 13,06 ha (71 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 71676-34116, 71674-34124, 71661-34063
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38780070102
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000118636, Susāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.04.2024 | zeme | 25 000 € | 185 000 m² | 1 351 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 92 500–370 000 m². Mediāna — 2 588 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | 38780070143 Susāju pag. | 9,5 ha | 35 000 € | 3 684 | 2,3 km |
| 13.11.2024 | 38700010135 Medņevas pag. | 13,6 ha | 57 000 € | 4 191 | 3,2 km |
| 08.08.2025 | 38780090202 Susāju pag. | 14,4 ha | 21 600 € | 1 500 | 4,1 km |
| 14.04.2025 | 38780090202 Susāju pag. | 14,4 ha | 14 400 € | 1 000 | 4,1 km |
| 08.08.2024 | 38700040037 Medņevas pag. | 14,8 ha | 5 000 € | 338 | 4,3 km |
| 31.03.2025 | 38700040037 Medņevas pag. | 14,8 ha | 48 130 € | 3 252 | 4,3 km |
| 13.06.2024 | 38700040146 Medņevas pag. | 10,7 ha | 38 000 € | 3 551 | 4,3 km |
| 18.01.2024 | 38700020234 Medņevas pag. | 12,68 ha | 23 000 € | 1 814 | 4,4 km |
| 04.11.2024 | 38700050287 Medņevas pag. | 10,47 ha | 27 100 € | 2 588 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,28 ha |
| pierobeža | 18,35 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem