Mājoklis · zemes gabals
„Jāņa pļavas”
Zemes vienība 40440010259 · Bārbeles pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,53 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Sietiņu grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5,21 ha (61 %), mežs 2,64 ha (31 %), pārējā zeme 2 100 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 800 m² (2 %), ganības 1 700 m² (2 %), krūmāji 1 100 m² (1 %), zem ceļiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,38 ha - Zemes kvalitāte
- 55 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bārbeles pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 365 € · prognozētā 6 257 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.12.2025
Mežs
- Meža zeme
- 2,53 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,66 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 36 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2007. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,21 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 19 g., kļava 36 g., baltalksnis 36 g. | 14 m | 12 cm | 2007 |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 36 g. | 18 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 64 % zemes gabala (5,46 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 137 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Sietiņu grāvis — 134 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5 ha (59 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 53489-26157, 53479-26157, 53483-26173
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40440010260
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000953734, Bārbeles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | zeme | 35 000 € | 85 400 m² | 4 098 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 40 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 430 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 42 700–170 800 m². Mediāna — 3 308 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | 40840050040 Stelpes pag. | 8,18 ha | 30 000 € | 3 667 | 1,4 km |
| 14.10.2025 | 40440010081 Bārbeles pag. | 5,6 ha | 20 000 € | 3 571 | 2 km |
| 14.10.2025 | 40440020091 Bārbeles pag. | 9,61 ha | 44 400 € | 4 620 | 2,3 km |
| 10.04.2024 | 40440020031 Bārbeles pag. | 8 ha | 5 000 € | 625 | 2,3 km |
| 10.07.2026 | 40440030037 Bārbeles pag. | 12 ha | 36 000 € | 3 000 | 2,3 km |
| 06.01.2025 | 40440010142 Bārbeles pag. | 10,1 ha | 55 000 € | 5 446 | 2,4 km |
| 25.07.2024 | 40440020054 Bārbeles pag. | 11,41 ha | 59 000 € | 5 172 | 2,7 km |
| 31.05.2024 | 40440010117 Bārbeles pag. | 6,57 ha | 20 000 € | 3 044 | 3 km |
| 26.11.2024 | 40840050121 Stelpes pag. | 15,98 ha | 63 920 € | 4 000 | 3,2 km |
| 27.02.2026 | 40440030044 Bārbeles pag. | 10,59 ha | 1 177 € | 111 | 3,2 km |
| 19.11.2024 | 40440030044 Bārbeles pag. | 10,3 ha | 30 000 € | 2 913 | 3,2 km |
| 27.09.2024 | 40440010032 Bārbeles pag. | 9,6 ha | 9 600 € | 1 000 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,18 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,81 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,79 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,58 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,36 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem