Mājoklis · zemes gabals
„Mežkodoliņi”
Zemes vienība 40460240018 · Brunavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Paņemūnes meži” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,07 ha (84 %), pārējā zeme 3 500 m² (14 %), zem ūdeņiem 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 65 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.10.1998
Mežs
- Meža zeme
- 2,16 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 76 gadi
- Meža tips
- gārša, platlapju ārenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā un kopšanas cirte (4 nogabalos); aizliegta galvenā cirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5. kv. 3 | 0,51 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 76 g., bērzs 76 g. | 27 m | 29 cm |
| 5. kv. 4 | 0,48 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 51 g. | 22 m | 20 cm |
| 5. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | gārša | bērzs 66 g., baltalksnis 46 g. | 28 m | 28 cm |
| 5. kv. 2 | 0,36 ha | mežaudze | gārša | apse 76 g., bērzs 76 g. | 31 m | 36 cm |
| 5. kv. 5 | 0,34 ha | mežaudze | gārša | bērzs 61 g., melnalksnis 61 g., apse 76 g. | 27 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 4 % zemes gabala (1 015 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 191 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40460240009
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000555567, Brunavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 7 320 € | 24 700 m² | 2 964 €/ha |
| 18.03.2025 | zeme | 1 000 € | 24 700 m² | 405 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 350–49 400 m². Mediāna — 5 118 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2024 | 40460080204 Brunavas pag. | 2,26 ha | 22 600 € | 10 000 | 3,4 km |
| 12.12.2025 | 40460080246 Brunavas pag. | 3,05 ha | 6 000 € | 1 967 | 4,1 km |
| 12.04.2024 | 40460090089 Brunavas pag. | 2,4 ha | 5 900 € | 2 458 | 4,6 km |
| 08.11.2023 | 40460090096 Brunavas pag. | 3,51 ha | 27 300 € | 7 778 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Paņemūnes meži (Natura 2000 LV0528900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,43 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar naftas produktu cauruļvadu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu cauruļvadu | 0,85 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem