Mājoklis · zemes gabals
"Dzīles", Codes pag., Bauskas nov.
Zemes vienība 40520020184 · „Dzīles” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 būve reģistrēta, bet apvidū nav konstatēta; 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,52 ha (48 %), zem ceļiem 6 400 m² (20 %), mežs 5 500 m² (17 %), zem ūdeņiem 2 500 m² (8 %), pārējā zeme 1 600 m² (5 %), krūmāji 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 16 738 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.06.2023
Mežs
- Meža zeme
- 0,55 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 80 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 0,55 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 80 g., priede 80 g. | 29 m | 35 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 7 % zemes gabala (2 193 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40520020273
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000809638, Codes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 40520020085004 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 621,8 m² | 1968 |
| tehniskās apskates punkts 40520020085003 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 95,4 m² | 1968 |
| Svaru ēka 40520020085008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 69,9 m² | 1968 |
| kantoris 40520020085002 | Biroju ēkas | 53,8 m² | 1968 |
| noliktava 40520020085012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| noliktava 40520020085009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| šķūnis 40520020085010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| palīgēka 40520020085011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2024 | zeme | 22 190 € | 31 700 m² | 7 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 73 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 850–63 400 m². Mediāna — 12 572 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | 40520020222 Codes pag. | 5,05 ha | 74 756 € | 14 792 | 1 km |
| 15.03.2024 | 40520020192 Codes pag. | 4,68 ha | 59 066 € | 12 621 | 1,2 km |
| 02.07.2024 | 40520020192 Codes pag. | 4,98 ha | 62 343 € | 12 524 | 1,2 km |
| 10.07.2024 | 40520020211 Codes pag. | 1,93 ha | 26 546 € | 13 752 | 1,5 km |
| 04.06.2024 | 40520020205 Codes pag. | 2,01 ha | 23 736 € | 11 800 | 1,5 km |
| 17.07.2024 | 40520020205 Codes pag. | 3,24 ha | 52 415 € | 16 177 | 1,5 km |
| 10.07.2024 | 40520020205 Codes pag. | 1,84 ha | 33 688 € | 18 325 | 1,5 km |
| 17.07.2024 | 40520020205 Codes pag. | 2,09 ha | 16 067 € | 7 697 | 1,5 km |
| 17.07.2024 | 40520020252 Codes pag. | 4,66 ha | 77 992 € | 16 736 | 1,8 km |
| 14.08.2025 | 40520020157 Codes pag. | 5,9 ha | 32 400 € | 5 492 | 1,9 km |
| 15.03.2024 | 40520020262 Codes pag. | 2 ha | 23 484 € | 11 742 | 2 km |
| 28.02.2025 | 40520040411 Codes pag. | 2,15 ha | 22 800 € | 10 605 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R2) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,25 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,29 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,45 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem