Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija”
Zemes vienība 40520090621 · Codes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,03 ha (86 %), pārējā zeme 2 900 m² (12 %), zem ūdeņiem 300 m² (1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,03 ha - Zemes kvalitāte
- 63 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Codes pagasts 58, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 496 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.07.2023
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 84 % zemes gabala (1,97 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 25 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,9 ha (81 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 51546-25324, 51532-25336, 51513-25334, 51572-25339
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40520090639
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000757676, Codes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Piekļuves un apkalpošanas ceļi 40520090621001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | zeme | 110 054 € | 83 000 m² | 13 260 €/ha |
| 28.11.2024 | zeme | 17 169 € | 12 108 m² | 14 180 €/ha |
| 28.11.2024 | zeme | 18 153 € | 11 300 m² | 16 065 €/ha |
| 09.10.2024 | zeme | 37 911 € | 30 033 m² | 12 623 €/ha |
| 16.09.2024 | zeme | 3 151 € | 5 081 m² | 0,62 €/m² |
| 30.08.2024 | zeme | 56 094 € | 38 789 m² | 14 461 €/ha |
| 30.08.2024 | zeme | 8 126 € | 4 156 m² | 1,96 €/m² |
| 28.08.2024 | zeme | 378 € | 300 m² | 1,26 €/m² |
| 26.08.2024 | zeme | 18 716 € | 11 777 m² | 15 892 €/ha |
| 16.08.2024 | zeme | 22 216 € | 14 300 m² | 15 536 €/ha |
| 09.08.2024 | zeme | 33 329 € | 24 600 m² | 13 548 €/ha |
| 05.08.2024 | zeme | 17 € | 52 m² | 0,32 €/m² |
| 23.07.2024 | zeme | 7 218 € | 5 028 m² | 1,44 €/m² |
| 17.07.2024 | zeme | 55 533 € | 35 751 m² | 15 533 €/ha |
| 17.07.2024 | zeme | 52 415 € | 32 400 m² | 16 177 €/ha |
| 17.07.2024 | zeme | 13 740 € | 10 255 m² | 13 398 €/ha |
| 17.07.2024 | zeme | 77 992 € | 46 600 m² | 16 736 €/ha |
| 17.07.2024 | zeme | 16 067 € | 20 874 m² | 7 697 €/ha |
| 17.07.2024 | zeme | 5 368 € | 3 300 m² | 1,63 €/m² |
| 10.07.2024 | zeme | 523 € | 429 m² | 1,22 €/m² |
| 10.07.2024 | zeme | 59 057 € | 39 499 m² | 14 951 €/ha |
| 10.07.2024 | zeme | 30 432 € | 20 497 m² | 14 847 €/ha |
| 10.07.2024 | zeme | 33 688 € | 18 383 m² | 18 325 €/ha |
| 10.07.2024 | zeme | 12 810 € | 10 500 m² | 12 200 €/ha |
| 10.07.2024 | zeme | 26 546 € | 19 303 m² | 13 752 €/ha |
| 02.07.2024 | zeme | 74 756 € | 50 538 m² | 14 792 €/ha |
| 02.07.2024 | zeme | 576 € | 400 m² | 1,44 €/m² |
| 02.07.2024 | zeme | 11 370 € | 8 239 m² | 1,38 €/m² |
| 02.07.2024 | zeme | 62 343 € | 49 780 m² | 12 524 €/ha |
| 02.07.2024 | zeme | 2 646 € | 2 100 m² | 1,26 €/m² |
| 02.07.2024 | zeme | 143 € | 100 m² | 1,43 €/m² |
| 02.07.2024 | zeme | 8 000 € | 6 400 m² | 1,25 €/m² |
| 25.06.2024 | zeme | 3 995 € | 9 400 m² | 0,43 €/m² |
| 04.06.2024 | zeme | 23 736 € | 20 115 m² | 11 800 €/ha |
| 03.06.2024 | zeme | 17 195 € | 12 200 m² | 14 094 €/ha |
| 03.06.2024 | zeme | 19 781 € | 15 100 m² | 13 100 €/ha |
| 31.05.2024 | zeme | 17 654 € | 13 274 m² | 13 300 €/ha |
| 31.05.2024 | zeme | 14 418 € | 11 091 m² | 13 000 €/ha |
| 28.05.2024 | zeme | 14 338 € | 10 200 m² | 14 057 €/ha |
| 20.05.2024 | zeme | 47 164 € | 36 200 m² | 13 029 €/ha |
| 20.05.2024 | zeme | 4 221 € | 3 127 m² | 1,35 €/m² |
| 16.04.2024 | zeme | 684 € | 482 m² | 1,42 €/m² |
| 09.04.2024 | zeme | 1 201 € | 3 000 m² | 0,4 €/m² |
| 15.03.2024 | zeme | 4 172 € | 3 477 m² | 1,2 €/m² |
| 15.03.2024 | zeme | 23 484 € | 20 000 m² | 11 742 €/ha |
| 15.03.2024 | zeme | 59 066 € | 46 800 m² | 12 621 €/ha |
| 15.03.2024 | zeme | 25 182 € | 20 700 m² | 12 165 €/ha |
| 12.03.2024 | zeme | 610 € | 500 m² | 1,22 €/m² |
| 11.03.2024 | zeme | 17 685 € | 13 500 m² | 13 100 €/ha |
| 11.03.2024 | zeme | 3 125 € | 2 500 m² | 1,25 €/m² |
| 11.03.2024 | zeme | 29 170 € | 18 800 m² | 15 516 €/ha |
| 29.02.2024 | zeme | 15 184 € | 10 595 m² | 14 331 €/ha |
| 25.01.2024 | zeme | 15 948 € | 12 100 m² | 13 180 €/ha |
| 25.01.2024 | zeme | 770 € | 748 m² | 1,03 €/m² |
| 01.11.2023 | zeme | 37 310 € | 30 508 m² | 12 230 €/ha |
| 30.10.2023 | zeme | 24 569 € | 26 137 m² | 9 400 €/ha |
| 25.09.2023 | zeme | 2 928 € | 3 050 m² | 0,96 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Pētermuiža | ap 860 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte Bauska | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 120 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | Jauna autoceļa būvniecība (Bauskas apvedceļš) no valsts galvenā autoceļa E67/A7 Rīga – Bauska – Lietuvas robeža (Grenctāle) km 56,80 līdz km 73,00. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 800–47 200 m². Mediāna — 8 663 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2023 | 40920010604 Vecsaules pag. | 1,73 ha | 15 397 € | 8 900 | 350 m |
| 08.11.2024 | 40500010598 Ceraukstes pag. | 2,44 ha | 17 397 € | 7 140 | 540 m |
| 29.01.2024 | 40500010600 Ceraukstes pag. | 2,26 ha | 27 645 € | 12 252 | 820 m |
| 03.06.2024 | 40520070158 Codes pag. | 1,22 ha | 17 195 € | 14 094 | 840 m |
| 30.11.2023 | 40500010566 Ceraukstes pag. | 3 ha | 4 000 € | 1 333 | 970 m |
| 16.04.2024 | 40500010619 Ceraukstes pag. | 1,68 ha | 19 825 € | 11 800 | 1 km |
| 28.11.2024 | 40520070194 Codes pag. | 1,21 ha | 17 169 € | 14 180 | 1,4 km |
| 05.01.2026 | 40500030069 Ceraukstes pag. | 1,5 ha | 8 000 € | 5 333 | 1,5 km |
| 04.12.2025 | 40500030023 Ceraukstes pag. | 2,97 ha | 25 000 € | 8 427 | 1,6 km |
| 31.01.2025 | 40500030024 Ceraukstes pag. | 2,77 ha | 10 000 € | 3 610 | 1,9 km |
| 18.12.2023 | 40010050382 Lidlauka iela 10 | 1,68 ha | 73 700 € | 43 866 | 2,2 km |
| 13.12.2023 | 40920010112 Vecsaules pag. | 2,7 ha | 15 000 € | 5 556 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,28 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,26 ha |
| tauvas joslas teritorija gar upi | 0,03 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,72 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem