Mājoklis · zemes gabals
„Lielbāliņi”
Zemes vienība 40560020191 · Dāviņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,02 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,6 ha (74 %), ganības 1,5 ha (13 %), krūmāji 1 ha (9 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (3 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,5 ha - Zemes kvalitāte
- 12 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dāviņu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 670 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.05.2005
Mežs
- Meža zeme
- 8,02 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,48 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, vēris, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 521. kv. 5 | 4,25 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 521. kv. 2 | 2,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 31 g., bērzs 31 g., apse 31 g. | 16 m | 21 cm | 2025 |
| 521. kv. 4/1 | 0,67 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 521. kv. 7 | 0,47 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 521. kv. 8 | 0,45 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 41 g., bērzs 66 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 521. kv. 4 | 0,37 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 521. kv. 3 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 63 g., bērzs 63 g. | 21 m | 25 cm | 2025 |
| 521. kv. 9 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 41 g., bērzs 66 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 521. kv. 6 | 0,22 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 521. kv. 1 | 0,12 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40560020191
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000211285, Dāviņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | zeme | 35 760 € | 116 000 m² | 3 083 €/ha |
| 30.08.2024 | zeme | 37 000 € | 116 000 m² | 3 190 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 640 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 58 000–232 000 m². Mediāna — 5 667 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | 40560020270 Dāviņu pag. | 7,91 ha | 42 000 € | 5 310 | 1 km |
| 14.07.2026 | 40560020035 Dāviņu pag. | 6,9 ha | 21 000 € | 3 043 | 1,5 km |
| 08.08.2025 | 40640140101 Iecavas pag. | 14,6 ha | 142 350 € | 9 750 | 2,8 km |
| 22.02.2024 | 40640140058 Iecavas pag. | 8,3 ha | 50 000 € | 6 024 | 3,7 km |
| 08.08.2025 | 40640140053 Iecavas pag. | 8,2 ha | 79 950 € | 9 750 | 3,9 km |
| 20.06.2025 | 40640140113 Iecavas pag. | 9,45 ha | 28 500 € | 3 016 | 4,1 km |
| 05.06.2026 | 40560020084 Dāviņu pag. | 14,6 ha | 47 149 € | 3 229 | 4,4 km |
| 08.08.2025 | 40640140109 Iecavas pag. | 16,1 ha | 156 975 € | 9 750 | 4,4 km |
| 03.12.2025 | 40640140108 Iecavas pag. | 6,2 ha | 63 550 € | 10 250 | 4,8 km |
| 05.06.2026 | 40640140049 Iecavas pag. | 8,8 ha | 29 716 € | 3 377 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem