Mājoklis · zemes gabals
„Mežkalves”
Zemes vienība 40560030021 · Dāviņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Iecava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,5 ha (83 %), zem ūdeņiem 7 000 m² (17 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 582 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.03.1997
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 3,48 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,52 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 89 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 1 | 1,13 ha | mežaudze | vēris | apse 6 g., baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 4. kv. 2 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | priede 89 g. | 30 m | 42 cm | 2023 |
| 4. kv. 3 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | priede 89 g. | 30 m | 40 cm | 2023 |
| 4. kv. 5 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 89 g., priede 89 g. | 27 m | 40 cm | 2001 |
| 4. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 1 g. | 0,2 m | 1 cm | 2020 |
| 4. kv. 6 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 89 g. | 30 m | 40 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 21 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Iecava — 176 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40560030115
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000952202, Dāviņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | zeme | 1 680 € | 42 000 m² | 400 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 430 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 000–84 000 m². Mediāna — 2 548 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 40560050203 Dāviņu pag. | 5,1 ha | 10 000 € | 1 961 | 2,8 km |
| 28.03.2024 | 40840010302 "Cinīši" | 6,92 ha | 4 000 € | 578 | 3,1 km |
| 20.09.2024 | 40560070024 Dāviņu pag. | 4,4 ha | 24 640 € | 5 600 | 3,6 km |
| 25.03.2025 | 40640130009 Iecavas pag. | 7,1 ha | 49 500 € | 6 972 | 4,3 km |
| 05.09.2024 | 40560050157 Dāviņu pag. | 2,8 ha | 8 781 € | 3 136 | 4,4 km |
| 22.11.2024 | 40560050196 Dāviņu pag. | 2,13 ha | 6 700 € | 3 146 | 4,4 km |
| 30.01.2026 | 40560050061 Dāviņu pag. | 3,3 ha | 1 800 € | 545 | 4,4 km |
| 07.10.2024 | 40840010181 Stelpes pag. | 3,22 ha | 3 850 € | 1 196 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,31 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,92 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,92 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,64 ha |
| tauvas joslas teritorija gar upi | 0,33 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,04 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem