Mājoklis · zemes gabals
„Amoliņi”
Zemes vienība 40560060027 · Dāviņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 25 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,76 ha (70 %), pārējā zeme 3,73 ha (30 %), zem ceļiem 500 m² (<1 %), zem ūdeņiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 337 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.12.2007
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 8,83 ha meža 25 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,59 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, gārša
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 15 | 1,52 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 12 | 1,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 34 g., bērzs 59 g., baltalksnis 34 g. | 23 m | 19 cm | — |
| 2. kv. 3 | 1,2 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 13 | 1,07 ha | mežaudze | damaksnis | priede 34 g., bērzs 34 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 86 g., ozols 86 g., vītols 86 g. | 26 m | 36 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,76 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 43 g., bērzs 76 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | apse 5 g., baltalksnis 5 g. | 3 m | 4 cm | 2020 |
| 2. kv. 20 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 5 g., melnalksnis 5 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 2. kv. 26 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | bērzs 34 g., apse 34 g., blīgzna 34 g. | 24 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 9 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | apse 5 g., baltalksnis 5 g., bērzs 5 g., melnalksnis 5 g. | 3 m | 4 cm | 2020 |
| 2. kv. 14 | 0,41 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 23 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 47 g., baltalksnis 37 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 2. kv. 25 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 34 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 24 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | priede 37 g. | 18 m | 26 cm | — |
| 2. kv. 17 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 5 g., melnalksnis 5 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 2. kv. 19 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 25 g., apse 25 g. | 12 m | 8 cm | — |
| 2. kv. 11 | 0,28 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 10 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 34 g., bērzs 34 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 2. kv. 7 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 5 g., bērzs 5 g., osis 5 g., priede 5 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 2. kv. 8 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 34 g., bērzs 34 g. | 23 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,16 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 18 | 0,14 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 6 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 56 g., priede 56 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 2. kv. 22 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 66 g., baltalksnis 46 g. | 25 m | 32 cm | — |
| 2. kv. 16 | 0,05 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40560020187
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000074586, Dāviņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 78 991 € | 163 100 m² | 4 843 €/ha |
| 09.04.2021 | zeme | 44 114 € | 163 100 m² | 2 705 €/ha |
| 29.03.2016 | zeme | 21 800 € | 158 600 m² | 1 375 €/ha |
| 29.07.2014 | zeme | 12 000 € | 158 600 m² | 757 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 62 800–251 200 m². Mediāna — 3 744 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 40560060028 Dāviņu pag. | 15,5 ha | 46 500 € | 3 000 | 1,7 km |
| 18.05.2026 | 40840010104 Stelpes pag. | 12,3 ha | 54 000 € | 4 390 | 1,8 km |
| 16.04.2026 | 40840010104 Stelpes pag. | 12,3 ha | 27 000 € | 2 195 | 1,8 km |
| 28.03.2024 | 40840010302 "Cinīši" | 6,92 ha | 4 000 € | 578 | 2,6 km |
| 23.03.2026 | 40840010055 Stelpes pag. | 18,8 ha | 91 600 € | 4 872 | 3,7 km |
| 14.02.2025 | 40840010279 Stelpes pag. | 21,7 ha | 125 000 € | 5 760 | 3,9 km |
| 23.03.2026 | 40840010057 Stelpes pag. | 8,93 ha | 33 430 € | 3 744 | 3,9 km |
| 25.03.2025 | 40640130009 Iecavas pag. | 7,1 ha | 49 500 € | 6 972 | 4,5 km |
| 16.08.2024 | 40920050117 Vecsaules pag. | 7,2 ha | 14 000 € | 1 944 | 4,7 km |
| 12.11.2024 | 40920050117 Vecsaules pag. | 7,2 ha | 50 000 € | 6 944 | 4,7 km |
| 15.02.2024 | 40840020094 Stelpes pag. | 13,92 ha | 40 000 € | 2 874 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5,27 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 5,27 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 5,22 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| tauvas joslas teritorija gar upi | 1,05 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 12,56 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,93 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem