Mājoklis · zemes gabals
„Arņi”
Zemes vienība 40640020292 · Iecavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 2 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Jāņupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,83 ha (56 %), krūmāji 2,53 ha (37 %), zem ūdeņiem 2 800 m² (4 %), zem ceļiem 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 092 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.02.2008
Mežs
- Meža zeme
- 3,83 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 21 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 3,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., baltalksnis 21 g. | 19 m | 12 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | ozols 15 g. | 4 m | 4 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 91 % zemes gabala (6,24 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 295 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Jāņupe — 195 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40640020292
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000436329, Iecavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.09.2024 | zeme | 5 000 € | 68 400 m² | 731 €/ha |
| 24.07.2023 | zeme | 15 000 € | 68 400 m² | 2 193 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 200–136 800 m². Mediāna — 3 481 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | 40640020203 Iecavas pag. | 5,7 ha | 27 037 € | 4 743 | 1,4 km |
| 09.08.2024 | 40640020127 Iecavas pag. | 6 ha | 10 000 € | 1 667 | 2,1 km |
| 18.07.2025 | 40640040113 Iecavas pag. | 3,61 ha | 1 500 € | 416 | 2,5 km |
| 03.03.2026 | 40640040113 Iecavas pag. | 3,61 ha | 1 030 € | 285 | 2,5 km |
| 05.06.2026 | 40640020010 Iecavas pag. | 3,9 ha | 10 227 € | 2 622 | 2,5 km |
| 07.02.2025 | 40640070138 Iecavas pag. | 7,2 ha | 38 000 € | 5 278 | 3,2 km |
| 15.08.2024 | 40640070267 Iecavas pag. | 6,1 ha | 27 500 € | 4 508 | 4,3 km |
| 19.02.2024 | 80800230185 Olaines pag. | 8,45 ha | 2 500 € | 296 | 4,3 km |
| 15.08.2024 | 40640070268 Iecavas pag. | 6,47 ha | 27 500 € | 4 250 | 4,3 km |
| 05.06.2026 | 40640080321 Iecavas pag. | 5,43 ha | 14 720 € | 2 711 | 4,3 km |
| 05.09.2025 | 40640040203 Iecavas pag. | 12,4 ha | 92 400 € | 7 452 | 4,4 km |
| 05.06.2026 | 40640080019 Iecavas pag. | 12,95 ha | 79 799 € | 6 162 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,08 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,76 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem