Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija”
Zemes vienība 40640030220 · Iecavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- mežs 3 900 m² (61 %), ganības 1 300 m² (20 %), krūmāji 400 m² (6 %), zem ceļiem 400 m² (6 %), pļavas 300 m² (5 %), zem ūdeņiem 100 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 600 m² - Universālā vērtība
- 1 792 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 98 % zemes gabala (6 280 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40640103963
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000768936, Iecavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| IAP biroja ēka 40640030220001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Biroju ēkas | — | — |
| IAP noliktavas ēka 40640030220002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | — | — |
| Piebraucamais ceļš, IAP stāvlaukumi un laukumi 40640030220003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| IAP ugunsdzēsības ēka 40640030220004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.02.2024 | zeme | 24 614 € | 38 300 m² | 6 427 €/ha |
| 20.02.2024 | zeme ar māju | 32 254 € | — | — |
| 10.01.2024 | zeme | 78 144 € | 105 600 m² | 7 400 €/ha |
| 19.12.2023 | zeme | 20 542 € | 21 000 m² | 9 782 €/ha |
| 08.12.2023 | zeme | 12 281 € | 15 800 m² | 7 773 €/ha |
| 08.12.2023 | zeme | 3 295 € | 4 100 m² | 0,8 €/m² |
| 08.12.2023 | zeme | 30 925 € | 47 453 m² | 6 517 €/ha |
| 06.11.2023 | zeme | 21 714 € | 51 700 m² | 4 200 €/ha |
| 02.11.2023 | zeme | 7 616 € | 27 200 m² | 2 800 €/ha |
| 03.10.2023 | zeme | 6 596 € | 9 700 m² | 0,68 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2022 | Rail Baltica infrastruktūras apkopes punkta izbūve Iecavas pagastā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 16.08.2022 | Rail Baltica infrastruktūras apkopes punkta dzelzceļa sliežu ceļu izbūve Iecavas pagastā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 200–12 800 m². Mediāna — 0,62 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.01.2024 | 40640030076 "Caunītes" | 1,14 ha | 6 630 € | 0,58 | 1,8 km |
| 09.04.2025 | 40640040321 "Artemia" | 4 200 m² | 60 000 € | 14 | 2,9 km |
| 20.05.2025 | 40640030229 Iecavas pag. | 1,19 ha | 23 609 € | 1,98 | 2,9 km |
| 19.05.2025 | 80250110734 Baldones pag. | 9 100 m² | 4 547 € | 0,5 | 3,1 km |
| 22.07.2026 | 40640030238 Iecavas pag. | 3 488 m² | 5 000 € | 1,43 | 3,2 km |
| 09.02.2026 | 40640080326 Iecavas pag. | 3 810 m² | 3 429 € | 0,9 | 3,4 km |
| 22.08.2024 | 40640040042 Iecavas pag. | 9 350 m² | 10 000 € | 1,07 | 3,4 km |
| 19.05.2025 | 80250110716 Baldones pag. | 7 100 m² | 1 988 € | 0,28 | 3,6 km |
| 08.08.2024 | 40640040243 Iecavas pag. | 6 050 m² | 1 675 € | 0,28 | 3,8 km |
| 04.08.2025 | 80250110719 Baldones pag. | 4 672 m² | 2 756 € | 0,59 | 4,2 km |
| 20.11.2024 | 40640020263 Iecavas pag. | 3 303 m² | 2 000 € | 0,61 | 4,5 km |
| 20.11.2024 | 40640020252 "Slavīši" | 7 942 m² | 5 000 € | 0,63 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem