Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija”
Zemes vienība 40640103868 · Iecavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,79 ha (97 %), zem ūdeņiem 300 m² (2 %), zem ceļiem 200 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,79 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Iecavas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 595 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.05.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (1,76 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40640103963
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000768936, Iecavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.02.2024 | zeme | 24 614 € | 38 300 m² | 6 427 €/ha |
| 20.02.2024 | zeme ar māju | 32 254 € | — | — |
| 10.01.2024 | zeme | 78 144 € | 105 600 m² | 7 400 €/ha |
| 19.12.2023 | zeme | 20 542 € | 21 000 m² | 9 782 €/ha |
| 08.12.2023 | zeme | 12 281 € | 15 800 m² | 7 773 €/ha |
| 08.12.2023 | zeme | 3 295 € | 4 100 m² | 0,8 €/m² |
| 08.12.2023 | zeme | 30 925 € | 47 453 m² | 6 517 €/ha |
| 06.11.2023 | zeme | 21 714 € | 51 700 m² | 4 200 €/ha |
| 02.11.2023 | zeme | 7 616 € | 27 200 m² | 2 800 €/ha |
| 03.10.2023 | zeme | 6 596 € | 9 700 m² | 0,68 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 640 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 200–36 800 m². Mediāna — 6 224 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.11.2023 | 40640103862 Iecavas pag. | 2,72 ha | 7 616 € | 2 800 | 230 m |
| 22.04.2026 | 40640100030 Iecavas pag. | 2,2 ha | 13 000 € | 5 909 | 440 m |
| 13.11.2025 | 40640100030 Iecavas pag. | 2,2 ha | 3 000 € | 1 364 | 440 m |
| 13.11.2025 | 40640100032 Iecavas pag. | 1,7 ha | 4 000 € | 2 353 | 710 m |
| 22.04.2026 | 40640100032 Iecavas pag. | 1,7 ha | 11 500 € | 6 765 | 710 m |
| 16.12.2024 | 40640102237 Iecavas pag. | 1,51 ha | 9 900 € | 6 556 | 950 m |
| 29.02.2024 | 40640103829 Iecavas pag. | 3,34 ha | 21 840 € | 6 540 | 1,1 km |
| 23.05.2024 | 40640103827 Iecavas pag. | 1,94 ha | 19 463 € | 10 031 | 1,1 km |
| 21.03.2024 | 40640103830 Iecavas pag. | 1,19 ha | 12 613 € | 10 599 | 1,1 km |
| 20.12.2023 | 40640103911 Iecavas pag. | 3,37 ha | 13 000 € | 3 858 | 1,6 km |
| 18.04.2024 | 40640103928 Iecavas pag. | 2,64 ha | 46 581 € | 17 627 | 2,1 km |
| 14.11.2023 | 40640103848 Iecavas pag. | 1,5 ha | 5 028 € | 3 353 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,31 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem