Mājoklis · zemes gabals
„Kairi”
Zemes vienība 40680020174 · Īslīces pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rītausmas grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 20 200 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 5 000 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 3 000 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 2 600 m²
- Ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāžu apbūve — 700 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2,91 ha (92 %), zem ceļiem 1 800 m² (6 %), zem ūdeņiem 600 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 40680020776 (1,69 ha), 40680020775 (1,1 ha), 40680020774 (2 036 m²), 40680020773 (1 559 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 24 612 € · prognozētā 37 008 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.03.2005
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 134 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rītausmas grāvis — 34 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40680020030
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 83, Īslīces pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 40680020174004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 909,2 m² | 1990 |
| Dzīvojamā māja 40680020174006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 886,2 m² | 1980 |
| dzīvojamā māja 40680020174008 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 745,3 m² | 1969 |
| Dzīvojamā māja 40680020174001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 178,9 m² | 1970 |
| Tirdzniecības centrs 40680020174005 | Viesnīcas un sabiedriskās ēdināšanas ēkas | 1 127,1 m² | 1975 |
| Pagasta padome - Lauktehnika 17 40680020174003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Ielas, ceļi un laukumi | 918 m² | 1970 |
| Dzīvojamā māja 40680020174002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 766,2 m² | 1964 |
| dzīvojamā māja 40680020174007 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 572,8 m² | 1966 |
| Gāzes regulēšanas punkts 40680020174009 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 12,1 m² | 1990 |
| noliktava 40680020174010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,8 km |
| Parks | Kaucmindes muižas parks | ap 2,6 km |
| Sporta zāle vai centrs | Bauskas sporta halle | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie pils | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,1 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 790 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 750–63 000 m². Mediāna — 11 447 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2025 | 40680030096 Bauska | 1,9 ha | 25 000 € | 13 158 | 1,8 km |
| 22.02.2024 | 40760070108 Rundāles pag. | 2,84 ha | 42 300 € | 14 894 | 2,9 km |
| 03.09.2025 | 40680070099 Īslīces pag. | 2,63 ha | 38 840 € | 14 768 | 3,1 km |
| 13.10.2025 | 40600020085 Gailīšu pag. | 4,11 ha | 48 400 € | 11 776 | 3,7 km |
| 06.10.2025 | 40600020075 Gailīšu pag. | 3,87 ha | 44 300 € | 11 447 | 3,9 km |
| 15.12.2025 | 40010050024 Zaļā iela 31 | 3 ha | 30 000 € | 9 999 | 4,1 km |
| 02.09.2025 | 40600010001 Gailīšu pag. | 1,69 ha | 10 000 € | 5 917 | 4,2 km |
| 22.09.2025 | 40720070056 Mežotnes pag. | 4,2 ha | 42 000 € | 10 000 | 4,6 km |
| 22.09.2025 | 40720070057 Mežotnes pag. | 3,4 ha | 34 000 € | 10 000 | 4,8 km |
| 14.11.2025 | 40680010032 Īslīces pag. | 5,9 ha | 95 025 € | 16 106 | 4,9 km |
| 22.09.2025 | 40720070055 Mežotnes pag. | 3,9 ha | 39 000 € | 10 000 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorija
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,44 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,13 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,09 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu līdz 0,6 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap atsevišķās būvēs novietotu gāzes regulēšanas punktu ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,18 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,57 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem