Mājoklis · zemes gabals
„Doniņi 1”
Zemes vienība 40680030507 · Īslīces pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 36 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 7 363 m² (60 %), augļu dārzi 2 290 m² (19 %), zem ēkām un pagalmiem 1 726 m² (14 %), zem ceļiem 790 m² (6 %), krūmāji 87 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 290 m² - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 40680030517 (6 319 m²), 40680030515 (4 796 m²), 40680030516 (1 141 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 5 883 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.10.2025
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40680030249
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 507, Īslīces pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Garāža 40680030249002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33,2 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.05.2024 | zeme | 21 000 € | 14 000 m² | 15 000 €/ha |
| 12.10.2022 | zeme | 20 000 € | 14 000 m² | 14 286 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lats | ap 390 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 790 m |
| Ārsts vai klīnika | Bauskas poliklīnika | ap 1,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Sporta zāle vai centrs | Bauskas sporta halle | ap 980 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pauze | ap 770 m |
| Pasts | Klientu centrs "Bauska" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Degvielas uzpilde | Bērzkalni | ap 250 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 570 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2023 | Katlu mājas pārbūve ar 2 MW granulu tvaika katla uzstādīšanu, dūmenis un graudu uzglabāšanas bunkurs | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 6 128–24 512 m². Mediāna — 9 121 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2024 | 40010050248 Ceriņu iela 8 | 6 167 m² | 45 600 € | 73 942 | 930 m |
| 15.11.2024 | 40680030148 Pārupes iela 24 | 1,1 ha | 12 000 € | 10 909 | 1 km |
| 14.01.2025 | 40680030096 Bauska | 1,9 ha | 25 000 € | 13 158 | 1,2 km |
| 22.05.2025 | 40010070019 Ziedoņu iela 8 | 9 603 m² | 66 000 € | 68 729 | 1,7 km |
| 05.09.2024 | 40010060052 Mēmeles iela 3D | 7 013 m² | 41 300 € | 58 891 | 1,7 km |
| 03.05.2024 | 40520090076 Codes pag. | 9 200 m² | 3 000 € | 3 261 | 1,9 km |
| 09.02.2024 | 40520090076 Codes pag. | 9 200 m² | 1 500 € | 1 630 | 1,9 km |
| 18.12.2023 | 40010050382 Lidlauka iela 10 | 1,68 ha | 73 700 € | 43 866 | 2 km |
| 02.09.2025 | 40600010001 Gailīšu pag. | 1,69 ha | 10 000 € | 5 917 | 2,2 km |
| 18.03.2026 | 40520090117 Mežotnes iela 30 | 7 500 m² | 5 500 € | 7 333 | 2,3 km |
| 18.09.2025 | 40680020739 Īslīces pag. | 1,1 ha | 7 000 € | 6 364 | 2,4 km |
| 05.01.2026 | 40500030069 Ceraukstes pag. | 1,5 ha | 8 000 € | 5 333 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorija
- Teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisēm
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,23 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap notekūdeņu attīrīšanas ietaisi ar atklātu notekūdeņu apstrādi un atklātiem dūņu laukiem | 1,23 ha |
| tauvas joslas teritorija gar upi | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem