Mājoklis · zemes gabals
„Jaundučkēni”
Zemes vienība 40880030072 · Svitenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,25 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ābelīšu grāvis; Vidukļu strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Lauksaimniecības zeme | vērā ņemams | nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — apmežošana un apbūve parasti ierobežota |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,9 ha (94 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (5 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 725 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.12.1997
Mežs
- Meža zeme
- 10,25 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 12 gadi, vecākā audze 39 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 4,85 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 1,97 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 2 g. | 2 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 1,18 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 2 g., apse 2 g. | 2 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,15 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 39 g., osis 39 g. | 18 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 2 g. | 2 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 2 g. | 2 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 39 g., baltalksnis 39 g. | 23 m | 25 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 302 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ābelīšu grāvis; Vidukļu strauts — 631 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 147 m² (0,1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 49299-24664
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40880030173
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944440, Svitenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | zeme | 36 000 € | 105 000 m² | 3 429 €/ha |
| 10.02.2025 | zeme | 22 000 € | 105 000 m² | 2 095 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 52 500–210 000 m². Mediāna — 9 186 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | 40880030060 Svitenes pag. | 9,1 ha | 85 030 € | 9 344 | 970 m |
| 13.11.2024 | 40880030084 Svitenes pag. | 5,63 ha | 49 500 € | 8 792 | 1,1 km |
| 13.11.2024 | 40880030070 Svitenes pag. | 11,1 ha | 102 030 € | 9 192 | 1,2 km |
| 13.11.2024 | 40880030155 Svitenes pag. | 18,1 ha | 166 160 € | 9 180 | 1,3 km |
| 23.07.2025 | 54740110015 Sesavas pag. | 14,36 ha | 180 000 € | 12 535 | 2,8 km |
| 17.12.2025 | 40880060030 Svitenes pag. | 5,33 ha | 60 000 € | 11 257 | 2,8 km |
| 14.11.2024 | 40880040091 Svitenes pag. | 7,2 ha | 70 000 € | 9 722 | 3,1 km |
| 26.03.2025 | 54740110643 Sesavas pag. | 7,96 ha | 27 000 € | 3 392 | 3,7 km |
| 13.11.2024 | 40880040498 Svitenes pag. | 11,4 ha | 99 560 € | 8 733 | 4 km |
| 17.01.2025 | 54740090025 Sesavas pag. | 15,1 ha | 100 000 € | 6 623 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
Nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — 0 % zemes gabala. Šādā teritorijā parasti ierobežo apmežošanu un apbūvi; konkrētos noteikumus skati novada teritorijas plānojumā.
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,15 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,03 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,68 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem