Mājoklis · zemes gabals
„Rūsa”
Zemes vienība 40940070046 · Vecumnieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,98 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,89 ha (98 %), zem ceļiem 1 400 m² (2 %), zem ūdeņiem 300 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 243 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 6,98 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,17 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 36 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 7 | 1,73 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 14 g., melnalksnis 14 g., apse 14 g., bērzs 14 g. | 13 m | 9 cm | 2012 |
| 2. kv. 2 | 1,46 ha | mežaudze | vēris | apse 17 g., baltalksnis 17 g., bērzs 17 g., melnalksnis 17 g. | 12 m | 14 cm | 2009 |
| 2. kv. 1 | 1,16 ha | mežaudze | vēris | bērzs 17 g., apse 17 g., baltalksnis 17 g. | 13 m | 12 cm | 2009 |
| 2. kv. 6 | 1,03 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 30 g., apse 30 g., bērzs 30 g., melnalksnis 30 g. | 16 m | 18 cm | — |
| 2. kv. 3 | 0,85 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 11 m | 12 cm | 2009 |
| 2. kv. 8 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g., bērzs 17 g., melnalksnis 17 g., apse 17 g. | 10 m | 12 cm | 2009 |
| 2. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | niedrājs | baltalksnis 23 g., melnalksnis 23 g., bērzs 23 g. | 10 m | 11 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g. | 18 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 209 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40940060025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000122287, Vecumnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 66 528 € | 138 600 m² | 4 800 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 35 300–141 200 m². Mediāna — 2 956 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | 40940120111 Vecumnieku pag. | 7,2 ha | 18 000 € | 2 500 | 890 m |
| 24.02.2025 | 40940120110 Vecumnieku pag. | 6,5 ha | 16 250 € | 2 500 | 1,4 km |
| 17.01.2025 | 40940130044 Vecumnieku pag. | 8,1 ha | 28 350 € | 3 500 | 2 km |
| 15.10.2025 | 40940120220 Vecumnieku pag. | 4,3 ha | 2 200 € | 512 | 3 km |
| 15.12.2023 | 40940120816 Vecumnieku pag. | 4,12 ha | 18 000 € | 4 369 | 3,8 km |
| 27.05.2026 | 40940120834 Vecumnieku pag. | 4,06 ha | 12 000 € | 2 956 | 3,9 km |
| 13.11.2024 | 40940120748 Vecumnieku pag. | 9,61 ha | 46 000 € | 4 787 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,07 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem