Mājoklis · zemes gabals
Jāņa Poruka iela 75, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010030059 · „Jāņa Poruka iela 75” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 568 m² (45 %), augļu dārzi 878 m² (25 %), aramzeme 476 m² (14 %), pārējā zeme 290 m² (8 %), zem ceļiem 257 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 354 m² - Universālā vērtība
- 4 662 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.10.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42010030064
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000585635, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudz.dzīv.māja 42010030213001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 288,9 m² | 1987 |
| Šķūnis 42010030059001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 109,2 m² | 1987 |
| Garaža 42010030213002 | Garāžu ēkas | 71,8 m² | 1987 |
| Šķūnis 42010030213003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33,9 m² | 1987 |
| Sadzīves kanalizācijas pievads 42010030059002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.05.2023 | zeme | 2 169 € | 578 m² | 3,75 €/m² |
| 16.01.2019 | zeme | 13 016 € | 3 469 m² | 3,75 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Dārznieks | ap 220 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 2,3 km |
| Parks | Ruckas parks | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta zāle | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Solo | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Bankomāts | Luminor | ap 1,4 km |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 540 m |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis 2 | ap 710 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 40 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | 0,4kV EPL pārbūve pie T72431, Z3, Cēsis, Cēsu novadā, IO-301132 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 29.01.2025 | Angāra jaunbūve. "Pie apļa", Priekuļu pagasts, Cēsu novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 09.01.2026 | Piebraucamā ceļa un inženierapgādes tīklu izbūve dzīvojamai mājai Jāņa Poruka ielā 52, Cēsīs, | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 735–6 938 m². Mediāna — 3,84 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 42720070677 Priekuļu pag. | 2 186 m² | 15 000 € | 6,86 | 190 m |
| 28.11.2023 | 42720070530 Priekuļu pag. | 2 186 m² | 7 000 € | 3,2 | 240 m |
| 13.08.2024 | 42010040560 Skudru iela 3 | 2 181 m² | 9 400 € | 4,31 | 740 m |
| 07.07.2025 | 42720070768 "Skudras 6" | 1 860 m² | 20 000 € | 11 | 860 m |
| 30.11.2023 | 42010030035 Eduarda Veidenbauma iela 14A | 3 522 m² | 8 600 € | 2,44 | 920 m |
| 24.04.2025 | 42720070774 "Kamenes 16" | 2 546 m² | 15 500 € | 6,09 | 960 m |
| 09.10.2024 | 42720070776 "Kamenes 12" | 2 076 m² | 5 500 € | 2,65 | 1 km |
| 16.04.2024 | 42720070791 "Kamenes 5" | 1 947 m² | 2 500 € | 1,28 | 1 km |
| 03.06.2025 | 42720070777 "Kamenes 10" | 2 076 m² | 6 000 € | 2,89 | 1 km |
| 29.01.2025 | 42720060289 "Lejas Gaidēni" | 3 600 m² | 13 803 € | 3,83 | 1 km |
| 29.01.2025 | 42720060325 Priekuļu pag. | 3 700 m² | 14 197 € | 3,84 | 1 km |
| 10.12.2024 | 42010030906 Ausekļa iela 21 | 2 839 m² | 11 500 € | 4,05 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R7) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem