Mājoklis · zemes gabals
Ābolu iela 10, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010030206 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Aleta" DUS” ap 360 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 870 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 143 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 8 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 7 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīv.māja 42010030206001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 332,2 m² | 1930 |
| Šķūnis 42010030206002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 59,4 m² | 1940 |
| Šķūnis 42010030206003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 46,4 m² | 1940 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Dārznieks | ap 120 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 2 km |
| Parks | Ruckas parks | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta zāle | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Solo | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,1 km |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 700 m |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis 2 | ap 380 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 66 (2026. gada sākumā) — par 25 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | 0,4kV EPL pārbūve pie T72431, Z3, Cēsis, Cēsu novadā, IO-301132 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 09.01.2026 | Piebraucamā ceļa un inženierapgādes tīklu izbūve dzīvojamai mājai Jāņa Poruka ielā 52, Cēsīs, | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 04.07.2025 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība un pieguļošās teritorijas labiekārtojums Jāņa Poruka ielā 52, Cēsis, Cēsu novads, LV-4101 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 435–5 740 m². Mediāna — 4,18 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 42720070677 Priekuļu pag. | 2 186 m² | 15 000 € | 6,86 | 510 m |
| 28.11.2023 | 42720070530 Priekuļu pag. | 2 186 m² | 7 000 € | 3,2 | 570 m |
| 13.08.2024 | 42010040560 Skudru iela 3 | 2 181 m² | 9 400 € | 4,31 | 610 m |
| 30.11.2023 | 42010030035 Eduarda Veidenbauma iela 14A | 3 522 m² | 8 600 € | 2,44 | 650 m |
| 07.07.2025 | 42720070768 "Skudras 6" | 1 860 m² | 20 000 € | 11 | 710 m |
| 10.12.2024 | 42010030906 Ausekļa iela 21 | 2 839 m² | 11 500 € | 4,05 | 780 m |
| 14.08.2025 | 42720070773 "Taureņi 6" | 1 628 m² | 8 000 € | 4,91 | 790 m |
| 03.06.2024 | 42720070785 "Irši 2" | 1 937 m² | 10 000 € | 5,16 | 830 m |
| 16.04.2024 | 42720070791 "Kamenes 5" | 1 947 m² | 2 500 € | 1,28 | 840 m |
| 24.04.2025 | 42720070774 "Kamenes 16" | 2 546 m² | 15 500 € | 6,09 | 850 m |
| 05.02.2024 | 42720070788 "Irši 3" | 2 001 m² | 3 300 € | 1,65 | 850 m |
| 17.01.2025 | 42720070790 "Kamenes 3" | 2 462 m² | 2 000 € | 0,81 | 860 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L2) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās pirms ēku būvniecības izbūvējami ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli
- Lidlauka "Cēsis" 2 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem