Mājoklis · zemes gabals
Jāņa Poruka iela 5, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010031410 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „AS CATA DUS” ap 270 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 678 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 9 665 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 42010031410001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 160 m² | 1930 |
| Šķūnis 42010031410002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 38 m² | 1930 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 360 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 330 m |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 610 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mama's Burgers | ap 70 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 280 m |
| Pakomāts | DPD | ap 340 m |
| Bankomāts | Luminor | ap 320 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas propāna gāze | ap 520 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 100 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 000 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.01.2023 | Saimniecības ēka, Rūdolfa Blaumaņa bulvārī 9, Cēsīs, Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 15.03.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Rūdolfa Blaumaņa bulvārī 13a, Cēsīs, Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 06.12.2023 | Biroja un zobārstniecības prakses ēkas jaunbūve Lapsu ielā 25, Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 839–3 356 m². Mediāna — 7,26 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 42010040198 Kaļķu iela 22 | 1 366 m² | 19 500 € | 14 | 200 m |
| 31.01.2024 | 42010030901 Ata Kronvalda iela 11 | 2 377 m² | 10 223 € | 4,3 | 540 m |
| 27.02.2026 | 42010030254 Priekuļu iela 4 | 1 427 m² | 4 566 € | 3,2 | 670 m |
| 11.08.2026 | 42010040185 Magoņu iela 9 | 1 018 m² | 10 000 € | 9,82 | 740 m |
| 10.12.2024 | 42010030906 Ausekļa iela 21 | 2 839 m² | 11 500 € | 4,05 | 760 m |
| 18.03.2024 | 42010040191 Lilijas iela 4 | 1 530 m² | 6 885 € | 4,5 | 770 m |
| 18.03.2024 | 42010040189 Vaives iela 11B | 1 581 m² | 7 115 € | 4,5 | 800 m |
| 15.01.2026 | 42720060374 "Grietiņas" | 1 863 m² | 17 000 € | 9,13 | 1 km |
| 15.01.2026 | 42720060373 Priekuļu pag. | 1 863 m² | 17 000 € | 9,13 | 1 km |
| 06.06.2024 | 42010040542 Saules iela 22A | 1 500 m² | 14 000 € | 9,33 | 1,2 km |
| 25.11.2025 | 42010040078 Mēness iela 7 | 1 242 m² | 6 700 € | 5,39 | 1,2 km |
| 22.04.2024 | 42010060039 Zaļā iela 16 | 2 007 m² | 30 000 € | 15 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM5) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem