Mājoklis · zemes gabals
Siguldas iela 3, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010040055 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 955 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 518 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.02.2019
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 25 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 14 · fiziska persona: 11
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 42010040055001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 907,2 m² | 2020 |
| Rotaļu laukums 42010040055002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Automašīnu stāvlaukums 42010040055003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Silumtīklu pievads 42010040055004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektronisko sakaru tīkla pievads 42010040055005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
14 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2018 | zeme | 12 341 € | 3 526 m² | 3,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | AIBE | ap 140 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 960 m |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta zāle | ap 720 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Solo | ap 940 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 980 m |
| Pakomāts | DPD | ap 950 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 960 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Cēsis | ap 630 m |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 960 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 8 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2021 | Daudzdzīvokļu māja Siguldas ielā 2, Cēsīs, Cēsu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 30.01.2026 | Ārējo siltumapgādes tīklu pievada būvniecība uz Siguldas ielu 2, Cēsīs, Cēsu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 16.10.2025 | 0,4kV EPL pārbūve pie T72246, Z2, Cēsis, Cēsu novadā, IO-543356 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 30.04.2025 | Vienas ģimenes dzīvojamās mājas jaunbūve Saules ielā 22A, Cēsīs, Cēsu novadā. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 478–5 910 m². Mediāna — 4,62 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | 42010040542 Saules iela 22A | 1 500 m² | 14 000 € | 9,33 | 240 m |
| 18.03.2024 | 42010040189 Vaives iela 11B | 1 581 m² | 7 115 € | 4,5 | 380 m |
| 18.03.2024 | 42010040191 Lilijas iela 4 | 1 530 m² | 6 885 € | 4,5 | 420 m |
| 30.06.2026 | 42720070784 "Irši 4" | 2 448 m² | 17 000 € | 6,94 | 580 m |
| 03.06.2024 | 42720070785 "Irši 2" | 1 937 m² | 10 000 € | 5,16 | 580 m |
| 03.02.2025 | 42010040616 Saulrītu iela 13B | 2 235 m² | 33 525 € | 15 | 590 m |
| 10.07.2024 | 42720070782 "Irši 8" | 3 290 m² | 11 700 € | 3,56 | 600 m |
| 03.06.2024 | 42720070789 "Irši 5" | 2 113 m² | 8 500 € | 4,02 | 640 m |
| 05.02.2024 | 42720070788 "Irši 3" | 2 001 m² | 3 300 € | 1,65 | 640 m |
| 22.01.2025 | 42720070789 "Irši 5" | 2 113 m² | 10 000 € | 4,73 | 640 m |
| 14.08.2024 | 42720070781 "Kamenes 2" | 2 079 m² | 4 500 € | 2,16 | 640 m |
| 17.06.2025 | 42720070781 "Kamenes 2" | 2 079 m² | 12 500 € | 6,01 | 640 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
| Lokālplānojums Saules ielas 13a, 15 un Vilku ielas 14, Cēsīs, Cēsu nov. teritorijām, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 13.12.2018 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD4) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem