Mājoklis · zemes gabals
Ziedu iela 12, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010040069 · „Ziedu iela 12” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „AS CATA DUS” ap 290 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 2 m |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 2 074 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 939 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 750 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 397 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 160 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 24 782 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.09.2019
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42010040080
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000597492, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudz.dzīv.māja 42010040107005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 244 m² | 1980 |
| Daudz.dzīv.māja 42010040107002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 132,5 m² | 1969 |
| Garaža 42010040106008 | Garāžu ēkas | 715,6 m² | 1978 |
| Garažas 42010040107004 | Garāžu ēkas | 158,1 m² | 1960 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 400 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 330 m |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 970 m |
| Parks | Ruckas parks | ap 640 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta zāle | ap 450 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Solo | ap 320 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 330 m |
| Pakomāts | DPD | ap 320 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 330 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Cēsis | ap 640 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 330 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 990 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | Šķūnis Magoņu ielā 14, Cēsis, Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 25.02.2026 | NOJUME, Dārza iela 41, Cēsis, Cēsu nov. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 26.07.2024 | Savrupmājas jaunbūve. Magoņu 11, Cēsis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 09.12.2022 | Vienģimenes dzīvojamā māja, Magoņu iela 15, Cēsis, Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 09.02.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Magoņu ielā 1, Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 15.08.2025 | Savrupmājas jaunbūve. Magoņu 20, Cēsis | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 580–10 320 m². Mediāna — 4,1 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | 42010040136 Lapsu iela 19 | 5 706 m² | 75 034 € | 13 | 400 m |
| 10.12.2024 | 42010030906 Ausekļa iela 21 | 2 839 m² | 11 500 € | 4,05 | 710 m |
| 05.02.2025 | 42010040735 Lāču iela 9 | 9 088 m² | 121 000 € | 13 | 770 m |
| 30.11.2023 | 42010030035 Eduarda Veidenbauma iela 14A | 3 522 m² | 8 600 € | 2,44 | 770 m |
| 10.07.2024 | 42720070782 "Irši 8" | 3 290 m² | 11 700 € | 3,56 | 1,1 km |
| 27.05.2024 | 42010030102 Valmieras iela 24 | 5 919 m² | 27 500 € | 4,65 | 1,2 km |
| 05.05.2026 | 42010030252 Rūpniecības iela 20 | 7 000 m² | 20 000 € | 2,86 | 1,3 km |
| 13.08.2026 | 42010080423 Cēsis | 2 832 m² | 30 000 € | 11 | 1,4 km |
| 07.02.2024 | 42010090411 Caunas iela 5A | 7 961 m² | 27 000 € | 3,39 | 1,4 km |
| 15.05.2024 | 42010090411 Caunas iela 5A | 7 961 m² | 33 000 € | 4,15 | 1,4 km |
| 30.11.2023 | 42010030226 Austrumu iela 5 | 5 980 m² | 22 900 € | 3,83 | 1,4 km |
| 29.08.2025 | 42010040630 Saulrītu iela 8 | 4 490 m² | 122 000 € | 27 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM6) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem