Mājoklis · zemes gabals
Saules iela 21, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010040717 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 348 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 438 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.1998
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 5 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 23 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 21 · nav ziņu: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 42010040717001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 729,1 m² | 1983 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | AIBE | ap 330 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 760 m |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 1,3 km |
| Parks | Ruckas parks | ap 780 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 850 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta zāle | ap 630 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Solo | ap 740 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 780 m |
| Pakomāts | DPD | ap 750 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 770 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Cēsis | ap 620 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 780 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.11.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, CĒSU NOV. CĒSIS, VAIVES IELA 15a | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 15.03.2024 | Garāžas būvniecība Lilijas iela 10, Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 01.08.2022 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Lilijas iela 12, Cēsis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 30.04.2025 | Vienas ģimenes dzīvojamās mājas jaunbūve Saules ielā 22A, Cēsīs, Cēsu novadā. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 25.02.2026 | NOJUME, Dārza iela 41, Cēsis, Cēsu nov. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 09.02.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Magoņu ielā 1, Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 03.12.2021 | Daudzdzīvokļu māja Siguldas ielā 2, Cēsīs, Cēsu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 14.02.2025 | Ārējo siltumapgādes tīklu pārbūve Lilijas ielā, Cēsīs, Cēsu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 02.03.2022 | Dzīvojamā ēka Lilijas ielā 18, Cēsīs, Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 30.01.2026 | Ārējo siltumapgādes tīklu pievada būvniecība uz Siguldas ielu 2, Cēsīs, Cēsu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 174–4 696 m². Mediāna — 4,5 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2024 | 42010040189 Vaives iela 11B | 1 581 m² | 7 115 € | 4,5 | 180 m |
| 06.06.2024 | 42010040542 Saules iela 22A | 1 500 m² | 14 000 € | 9,33 | 220 m |
| 18.03.2024 | 42010040191 Lilijas iela 4 | 1 530 m² | 6 885 € | 4,5 | 220 m |
| 25.11.2025 | 42010040078 Mēness iela 7 | 1 242 m² | 6 700 € | 5,39 | 230 m |
| 03.06.2024 | 42720070785 "Irši 2" | 1 937 m² | 10 000 € | 5,16 | 610 m |
| 30.06.2026 | 42720070784 "Irši 4" | 2 448 m² | 17 000 € | 6,94 | 630 m |
| 27.02.2026 | 42010030254 Priekuļu iela 4 | 1 427 m² | 4 566 € | 3,2 | 660 m |
| 10.07.2024 | 42720070782 "Irši 8" | 3 290 m² | 11 700 € | 3,56 | 670 m |
| 05.02.2024 | 42720070788 "Irši 3" | 2 001 m² | 3 300 € | 1,65 | 680 m |
| 03.06.2024 | 42720070789 "Irši 5" | 2 113 m² | 8 500 € | 4,02 | 690 m |
| 22.01.2025 | 42720070789 "Irši 5" | 2 113 m² | 10 000 € | 4,73 | 690 m |
| 14.08.2024 | 42720070781 "Kamenes 2" | 2 079 m² | 4 500 € | 2,16 | 710 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD3) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem