Mājoklis · zemes gabals
Raiņa iela 43, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010051308 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „AS CATA DUS” ap 350 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 915 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 8 472 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.07.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 42010051308001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 218,5 m² | 1960 |
| Šķūnis 42010051308002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 85,9 m² | 1960 |
| Šķūnis 42010051308003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,4 m² | 1960 |
| žogs 42010051308004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 220 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 240 m |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 360 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Takeaway Cēsis | ap 190 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 570 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Bankomāts | SEB | ap 250 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas propāna gāze | ap 270 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 130 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 850 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.12.2023 | Biroja un zobārstniecības prakses ēkas jaunbūve Lapsu ielā 25, Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 13.06.2025 | Elektromobiļu uzlādes iekārtas uzstādīšana Lapsu iela 23, Cēsis, Cēsu nov., kad. apz. 42010040118 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 958–3 830 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 42010040198 Kaļķu iela 22 | 1 366 m² | 19 500 € | 14 | 380 m |
| 18.03.2024 | 42010040191 Lilijas iela 4 | 1 530 m² | 6 885 € | 4,5 | 840 m |
| 18.03.2024 | 42010040189 Vaives iela 11B | 1 581 m² | 7 115 € | 4,5 | 860 m |
| 11.08.2026 | 42010040185 Magoņu iela 9 | 1 018 m² | 10 000 € | 9,82 | 880 m |
| 31.01.2024 | 42010030901 Ata Kronvalda iela 11 | 2 377 m² | 10 223 € | 4,3 | 920 m |
| 27.02.2026 | 42010030254 Priekuļu iela 4 | 1 427 m² | 4 566 € | 3,2 | 930 m |
| 10.12.2024 | 42010030906 Ausekļa iela 21 | 2 839 m² | 11 500 € | 4,05 | 1,1 km |
| 21.11.2025 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 30 000 € | 15 | 1,1 km |
| 15.11.2023 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 35 300 € | 17 | 1,1 km |
| 13.08.2026 | 42010080423 Cēsis | 2 832 m² | 30 000 € | 11 | 1,1 km |
| 22.04.2024 | 42010060039 Zaļā iela 16 | 2 007 m² | 30 000 € | 15 | 1,2 km |
| 17.12.2024 | 42010060057 Bišu iela 1B | 1 000 m² | 17 000 € | 17 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| valsts nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem