Mājoklis · zemes gabals
Lielā Katrīnas iela 22, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010051615 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 6 257 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.06.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 8 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · uzņēmums vai organizācija: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 42010051615001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 827,8 m² | 1900 |
| Šķūnis 42010051615002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 68 m² | 1935 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 300 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 370 m |
| Ārsts vai klīnika | Cēsu veselības aprūpes centrs | ap 70 m |
| Parks | Pils parks | ap 290 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Sporta zāle vai centrs | Spēka pasaule | ap 770 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Konrāda kafē | ap 230 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Bankomāts | SEB | ap 230 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 750 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 250 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | Viesu nama jaunbūve Cēsīs, Lielā Katrīnas ielā 14 | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 22.07.2022 | Ēkas pārbūve Palasta ielā 1, Cēsīs | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 05.10.2022 | Biroju un dzīvojamās ēkas jaunbūve Torņa ielā 1A, Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 435–1 738 m². Mediāna — 12 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | 42010060057 Bišu iela 1B | 1 000 m² | 17 000 € | 17 | 290 m |
| 29.10.2025 | 42010060139 Satekles iela 1 | 1 070 m² | 18 500 € | 17 | 620 m |
| 15.08.2024 | 42010080090 Zirņu iela 24A | 1 265 m² | 12 650 € | 10 | 780 m |
| 15.08.2024 | 42010080091 Zirņu iela 24B | 1 245 m² | 12 450 € | 10 | 810 m |
| 09.12.2025 | 42010080099 Mednieku iela 11C | 1 623 m² | 10 000 € | 6,16 | 1 000 m |
| 08.11.2023 | 42010080073 Ķiršu iela 20 | 1 364 m² | 22 400 € | 16 | 1,1 km |
| 29.07.2024 | 42010070096 Cīrulīšu iela 2 | 1 200 m² | 4 500 € | 3,75 | 1,2 km |
| 01.12.2023 | 42010080074 Vārnu iela 34 | 1 287 m² | 17 040 € | 13 | 1,2 km |
| 28.11.2023 | 42010080075 Vārnu iela 32 | 1 158 m² | 23 900 € | 21 | 1,2 km |
| 16.02.2024 | 42010070836 Cīrulīšu iela 5 | 489 m² | 2 600 € | 5,31 | 1,2 km |
| 05.03.2026 | 42010080022 Rīgas iela 87 | 1 303 m² | 40 000 € | 31 | 1,2 km |
| 22.05.2025 | 42010070937 Lauku iela 9A | 1 658 m² | 19 000 € | 11 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis "Cēsu pilsētas vēsturiskais centrs"
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| valsts nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 0,09 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem