Mājoklis · zemes gabals
Tālavas iela 6, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010060094 · „Tālavas iela 6” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Cēsu dabas un kultūrvēsturiskais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,12 ha (98 %), zem ūdeņiem 219 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 42010060157 (3 105 m²), 42010060160 (2 913 m²), 42010060158 (2 875 m²), 42010060159 (2 549 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 47 416 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.03.2022
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42010060847
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000338076, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.11.2025 | zeme | 47 000 € | 11 442 m² | 41 077 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 340 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 360 m |
| Ārsts vai klīnika | "Cēsu klīnika" poliklīnika | ap 310 m |
| Parks | Pils parks | ap 870 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 190 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Burbuļbufete Līberts | ap 1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km |
| Bankomāts | SEB | ap 820 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis I | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 730 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | Pirts un noliktavu jaunbūves Turaidas iela 6, Cēsis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 02.02.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Turaidas ielā 4 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 17.03.2025 | Vieglo automašīnu stāvlaukuma paplašināšana pie daudzdzīvokļu ēkas īpašumā Viestura iela 10, Cēsis, Cēsu novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 721–22 884 m². Mediāna — 39 284 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | 42010070148 Līgatnes iela 12 | 1,99 ha | 25 700 € | 12 922 | 1,4 km |
| 27.03.2026 | 42010070322 Cēsis | 1,07 ha | 100 000 € | 93 188 | 2 km |
| 29.04.2025 | 42010070322 Cēsis | 1,07 ha | 100 000 € | 93 188 | 2 km |
| 07.02.2024 | 42010090411 Caunas iela 5A | 7 961 m² | 27 000 € | 33 915 | 2,3 km |
| 15.05.2024 | 42010090411 Caunas iela 5A | 7 961 m² | 33 000 € | 41 452 | 2,3 km |
| 20.12.2024 | 42010080144 Pētera iela 71 | 5 835 m² | 23 500 € | 40 274 | 2,4 km |
| 27.05.2024 | 42010030102 Valmieras iela 24 | 5 919 m² | 27 500 € | 46 461 | 2,6 km |
| 05.02.2025 | 42010040735 Lāču iela 9 | 9 088 m² | 121 000 € | 133 143 | 2,7 km |
| 30.11.2023 | 42010030226 Austrumu iela 5 | 5 980 m² | 22 900 € | 38 294 | 3,2 km |
| 15.04.2025 | 42720010139 "Šalkas" | 5 800 m² | 15 000 € | 25 862 | 3,3 km |
| 18.08.2025 | 42720010138 "Silabrieži" | 6 900 m² | 10 000 € | 14 493 | 3,3 km |
| 05.05.2026 | 42010030252 Rūpniecības iela 20 | 7 000 m² | 20 000 € | 28 571 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās pirms ēku būvniecības izbūvējami ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli
- Cēsu pilsētas dabas un kultūrvēsturiskā parka neitrālā zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
- Aizsargājama daba
- Cēsu dabas un kultūrvēsturiskais parks
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| pašvaldības izveidota dabas parka teritorija | 1,14 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem