Mājoklis · zemes gabals
Bērzaines iela 8, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010060310 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 549 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 9 616 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.03.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudz.dzīv.māja 42010060310001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 281,6 m² | 1960 |
| Šķūnis 42010060310002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,4 m² | 1960 |
| Garāža 42010060310003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,3 m² | 1960 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 410 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 490 m |
| Ārsts vai klīnika | Cēsu veselības aprūpes centrs | ap 200 m |
| Parks | Pils parks | ap 410 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Sporta zāle vai centrs | Spēka pasaule | ap 950 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nams | ap 370 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Bankomāts | SEB | ap 40 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis I | ap 1 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 380 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.2024 | Dzīvojamās mājas, saimniecības ēkas pārbūve un palīgēkas demontāža Bērzaines ielā 12, Cēsīs | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 18.05.2026 | Elektroauto uzlādes iekārtas novietošanas vietas izveide Bērzaines ielā 16/18, Cēsis, Cēsu nov, LV-4101 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 01.12.2021 | Dzīvojamā māja, Glūdas iela 5, Cēsis, Cēsu novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 07.02.2025 | Dzīvojamās mājas pārbūve un palīgēkas nojaukšana Jāņa iela 11, Cēsis | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 11.05.2025 | Ģimenes mājas jaunbūve un esošu dzīvojamās mājas drupu demontāža Peldu ielā 3, Cēsīs | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 22.07.2022 | Ēkas pārbūve Palasta ielā 1, Cēsīs | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 775–3 098 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | 42010060057 Bišu iela 1B | 1 000 m² | 17 000 € | 17 | 100 m |
| 22.04.2024 | 42010060039 Zaļā iela 16 | 2 007 m² | 30 000 € | 15 | 250 m |
| 29.10.2025 | 42010060139 Satekles iela 1 | 1 070 m² | 18 500 € | 17 | 360 m |
| 15.08.2024 | 42010080090 Zirņu iela 24A | 1 265 m² | 12 650 € | 10 | 890 m |
| 31.05.2024 | 42010060099 Tālavas iela 14 | 2 160 m² | 10 800 € | 5 | 900 m |
| 15.08.2024 | 42010080091 Zirņu iela 24B | 1 245 m² | 12 450 € | 10 | 910 m |
| 29.07.2024 | 42010070096 Cīrulīšu iela 2 | 1 200 m² | 4 500 € | 3,75 | 950 m |
| 21.11.2025 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 30 000 € | 15 | 950 m |
| 15.11.2023 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 35 300 € | 17 | 950 m |
| 09.12.2025 | 42010080099 Mednieku iela 11C | 1 623 m² | 10 000 € | 6,16 | 950 m |
| 04.06.2024 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 18 000 € | 6,98 | 970 m |
| 23.05.2024 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 4 000 € | 1,55 | 970 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa "Cēsu pilsētas vēsturiskais centrs" aizsardzības zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem