Mājoklis · zemes gabals
Viestura iela 12, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010060844 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Cēsu dabas un kultūrvēsturiskais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 452 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 11 967 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.05.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 33 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 32 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 42010060844001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 487,5 m² | 1977 |
| Siltumtrases pievads no Viestura ielā 10 līdz daudzdzīvokļu mājai Viestura ielā 12 42010060844002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
12 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 130 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 280 m |
| Ārsts vai klīnika | "Cēsu klīnika" poliklīnika | ap 250 m |
| Parks | Pils parks | ap 630 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Burbuļbufete Līberts | ap 800 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 2 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 620 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis I | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 960 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 940 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | Vieglo automašīnu stāvlaukuma paplašināšana pie daudzdzīvokļu ēkas īpašumā Viestura iela 10, Cēsis, Cēsu novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 02.02.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Turaidas ielā 4 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 07.07.2025 | Pirts un noliktavu jaunbūves Turaidas iela 6, Cēsis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 226–8 904 m². Mediāna — 5,68 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2024 | 42010060095 Viestura iela 21 | 5 375 m² | 33 000 € | 6,14 | 190 m |
| 28.10.2024 | 42010060096 Tālavas iela 8 | 3 153 m² | 12 000 € | 3,81 | 260 m |
| 31.05.2024 | 42010060097 Tālavas iela 10 | 3 426 m² | 19 460 € | 5,68 | 260 m |
| 31.05.2024 | 42010060098 Tālavas iela 12 | 3 172 m² | 18 040 € | 5,69 | 270 m |
| 10.04.2024 | 42010061007 Cēsis | 5 619 m² | 7 000 € | 1,25 | 600 m |
| 02.06.2026 | 42010061118 Egļu iela 20A | 3 892 m² | 30 500 € | 7,84 | 620 m |
| 23.07.2025 | 42010061012 Krasta iela 11 | 4 433 m² | 22 500 € | 5,08 | 760 m |
| 17.08.2026 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 6 000 € | 2,33 | 1,5 km |
| 04.06.2024 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 18 000 € | 6,98 | 1,5 km |
| 23.05.2024 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 4 000 € | 1,55 | 1,5 km |
| 13.08.2026 | 42010080423 Cēsis | 2 832 m² | 30 000 € | 11 | 1,6 km |
| 10.06.2025 | 42010080921 Jurģu iela 12 | 2 382 m² | 18 000 € | 7,56 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD3) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Cēsu pilsētas dabas un kultūrvēsturiskā parka neitrālā zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
- Aizsargājama daba
- Cēsu dabas un kultūrvēsturiskais parks
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
| pašvaldības izveidota dabas parka teritorija | 0,45 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem