Mājoklis · zemes gabals
Zvirbuļu iela 3, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010080323 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 218 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 795 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 24 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 22 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudz.dzīv.māja 42010080323001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 638,4 m² | 1972 |
| Siltumtīkli 42010080323002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Laukums ar cieto segumu 42010080323003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 50 m |
| Aptieka | Benu | ap 880 m |
| Ārsts vai klīnika | Cēsu veselības aprūpes centrs | ap 940 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Sporta zāle vai centrs | Spēka pasaule | ap 340 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 660 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 680 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Cēsis | ap 940 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 620 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. Zvirbuļu iela 6, Cēsis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 07.05.2025 | Nacionālā dokumentārā mantojuma un Nacionālā muzeju krājuma saglabāšanas infrastruktūras izveide Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 14.12.2023 | Viena dzīvokļa dzīvojamās mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 609–2 436 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2024 | 42010080091 Zirņu iela 24B | 1 245 m² | 12 450 € | 10 | 90 m |
| 15.08.2024 | 42010080090 Zirņu iela 24A | 1 265 m² | 12 650 € | 10 | 120 m |
| 21.11.2025 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 30 000 € | 15 | 170 m |
| 15.11.2023 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 35 300 € | 17 | 170 m |
| 08.11.2023 | 42010080073 Ķiršu iela 20 | 1 364 m² | 22 400 € | 16 | 230 m |
| 28.11.2023 | 42010080075 Vārnu iela 32 | 1 158 m² | 23 900 € | 21 | 270 m |
| 01.12.2023 | 42010080074 Vārnu iela 34 | 1 287 m² | 17 040 € | 13 | 270 m |
| 05.03.2026 | 42010080022 Rīgas iela 87 | 1 303 m² | 40 000 € | 31 | 320 m |
| 09.12.2025 | 42010080099 Mednieku iela 11C | 1 623 m² | 10 000 € | 6,16 | 530 m |
| 14.11.2023 | 42010080051 Jurģu iela 5 | 2 044 m² | 20 000 € | 9,78 | 680 m |
| 23.05.2024 | 42010080053 Jurģu iela 9 | 2 035 m² | 5 000 € | 2,46 | 710 m |
| 22.08.2025 | 42010080053 Jurģu iela 9 | 2 035 m² | 30 500 € | 15 | 710 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD3) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem