Mājoklis · zemes gabals
Vāveres iela 12, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010090315 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 326 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 8 302 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.11.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 45 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 43 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 42010090315001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 331,2 m² | 1965 |
| Siltumtrases pievads uz māju Vāveres iela 12 42010090315002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Siltumtrases pievads uz Vāveres iela 12 42010090315003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
20 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Solo Paegles | ap 60 m |
| Aptieka | Benu | ap 940 m |
| Ārsts vai klīnika | Cēsu veselības aprūpes centrs | ap 1,2 km |
| Parks | Kalnmuižas parks | ap 440 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Sporta zāle vai centrs | Spēka pasaule | ap 390 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dāmu sala | ap 620 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | KOOL Cēsis | ap 530 m |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 560 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | Dzīvojamās mājas, saimniecības ēkas un četru īslaicīgas apmešanās ēku jaunbūve Caunas ielā 5A, Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 05.09.2024 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Vāveres ielā 8, Cēsīs | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 02.12.2025 | Divģimeņu dzīvojamās ēkas pārbūve ar lietošanas veida maiņu Briežu ielā 5, Cēsis, Cēsu novads. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 663–6 652 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 42010080423 Cēsis | 2 832 m² | 30 000 € | 11 | 380 m |
| 21.11.2025 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 30 000 € | 15 | 450 m |
| 15.11.2023 | 42010080420 Medņu iela 2 | 2 025 m² | 35 300 € | 17 | 450 m |
| 26.09.2024 | 42010090557 Stirnu iela 10 | 2 001 m² | 15 000 € | 7,5 | 890 m |
| 20.03.2024 | 42010040136 Lapsu iela 19 | 5 706 m² | 75 034 € | 13 | 920 m |
| 21.01.2025 | 42010090047 Niedru iela 5 | 2 268 m² | 48 000 € | 21 | 1 km |
| 20.03.2025 | 42010081135 Katrīnkalna iela 17 | 4 241 m² | 21 205 € | 5 | 1,1 km |
| 14.11.2023 | 42010080051 Jurģu iela 5 | 2 044 m² | 20 000 € | 9,78 | 1,2 km |
| 04.06.2024 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 18 000 € | 6,98 | 1,2 km |
| 17.08.2026 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 6 000 € | 2,33 | 1,2 km |
| 23.05.2024 | 42010080049 Jurģu iela 1 | 2 580 m² | 4 000 € | 1,55 | 1,2 km |
| 22.08.2025 | 42010080053 Jurģu iela 9 | 2 035 m² | 30 500 € | 15 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD3) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās ūdensapgādes
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās jāpieslēdzas pie centralizētās kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem