Mājoklis · zemes gabals
Piebalgas iela 64, Cēsis, Cēsu nov.
Zemes vienība 42010090534 · „Piebalgas iela 64” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 12 000 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 8 443 m²
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,67 ha (82 %), zem ēkām un pagalmiem 1 848 m² (9 %), zem ūdeņiem 1 139 m² (6 %), zem ceļiem 731 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,67 ha - Universālā vērtība
- 73 137 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 72 % zemes gabala (1,47 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 44 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42010090534
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000098998, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Lietus ūdens kanalizācija 42010090534001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | zeme | 150 000 € | 20 443 m² | 73 375 €/ha |
| 03.05.2022 | zeme | 7 500 € | 2 044 m² | 3,67 €/m² |
| 25.04.2022 | zeme | 67 500 € | 18 399 m² | 36 687 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 190 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 830 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta zāle | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dāmu sala | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Bankomāts | SEB | ap 400 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 180 m |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 200 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 190 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.01.2024 | Noliktavas ēkas jaunbūve, Piebalgas iela 81, Cēsis | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 222–40 886 m². Mediāna — 6 600 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2023 | 42010040614 Piebalgas iela 81 | 2,53 ha | 300 000 € | 118 708 | 330 m |
| 21.02.2025 | 42900030052 Vaives pag. | 3,6 ha | 3 000 € | 833 | 1 km |
| 28.02.2025 | 42900030052 Vaives pag. | 3,6 ha | 60 000 € | 16 667 | 1 km |
| 24.01.2025 | 42010080008 Cēsis | 2,38 ha | 49 000 € | 20 555 | 1,4 km |
| 05.06.2024 | 42010040410 Ābolu iela 2B | 2,93 ha | 20 000 € | 6 836 | 1,4 km |
| 23.05.2024 | 42900030034 Vaives pag. | 1,7 ha | 4 500 € | 2 647 | 1,5 km |
| 01.06.2026 | 42460020782 Drabešu pag. | 2,3 ha | 45 000 € | 19 565 | 1,8 km |
| 29.08.2025 | 42720070758 Priekuļu pag. | 1,09 ha | 3 000 € | 2 752 | 1,9 km |
| 22.12.2023 | 42720070819 Priekuļu pag. | 1,16 ha | 3 500 € | 3 017 | 1,9 km |
| 17.10.2024 | 42720070819 Priekuļu pag. | 1,16 ha | 60 000 € | 51 724 | 1,9 km |
| 26.09.2024 | 42900010105 Vaives pag. | 1,8 ha | 9 000 € | 5 000 | 2,1 km |
| 26.09.2024 | 42900010003 Vaives pag. | 2,2 ha | 14 000 € | 6 364 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Cēsu pilsētas lokālplānojums, grozot teritorijas plānojumu | lokālplānojums | apstiprināts 21.02.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P5) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Teritorijas, kurās pirms ēku būvniecības izbūvējami ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem