Mājoklis · zemes gabals
"Dzeguzes", Amatciems, Drabešu pag., Cēsu nov.
Zemes vienība 42460091044 · „Dzeguzes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 682 m²
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 741 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 900 m² (56 %), zem ēkām un pagalmiem 803 m² (23 %), zem ūdeņiem 720 m² (21 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 30 515 € · prognozētā 2 091 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.07.2026
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42460091067
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000804897, Drabešu pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 42460091044001 | Viena dzīvokļa mājas | 159,1 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2024 | zeme | 85 000 € | 3 423 m² | 24,83 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Edgars | ap 1,9 km |
| Parks | Āraišu arheoloģiskais muzejparks | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafejnīca Melturi | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | Individuālās dzīvojamās ēkas SIDUS jaunbūve ,Drabešu pag., Cēsu nov., Amatciems, Rugāji | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 21.11.2024 | Dzīvojamās ēkas un palīgēkas jaunbūves "ZIRŅI" , AMATCIEMS | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 712–6 846 m². Mediāna — 19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | 42460091037 "Zirņi" | 2 342 m² | 70 000 € | 30 | 220 m |
| 20.02.2025 | 42460091058 "Mežnoras" | 5 949 m² | 100 000 € | 17 | 400 m |
| 13.02.2025 | 42460090920 "Egļukalns" | 2 555 m² | 46 000 € | 18 | 450 m |
| 20.02.2024 | 42460090232 "Fejas" | 3 377 m² | 34 500 € | 10 | 510 m |
| 20.02.2024 | 42460090676 Drabešu pag. | 2 708 m² | 20 000 € | 7,39 | 540 m |
| 15.04.2025 | 42460090358 "Buki" | 2 494 m² | 93 000 € | 37 | 550 m |
| 15.04.2025 | 42460090358 "Buki" | 4 987 m² | 90 000 € | 18 | 550 m |
| 15.04.2025 | 42460090393 "Melisas" | 3 200 m² | 96 000 € | 30 | 590 m |
| 17.04.2025 | 42460091099 Drabešu pag. | 4 300 m² | 82 000 € | 19 | 610 m |
| 05.12.2025 | 42460091102 "Ongusti" | 3 600 m² | 98 000 € | 27 | 660 m |
| 07.04.2025 | 42460090682 "Saknītes" | 1 740 m² | 33 000 € | 19 | 740 m |
| 19.03.2025 | 42460090796 "Apiķi" | 2 029 m² | 30 000 € | 15 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Amatas novada teritorijas plānojums 2014.-2025.gadam (ar 2018.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem