Mājoklis · zemes gabals
„Ventas”
Zemes vienība 42480010002 · Drustu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,05 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,9 ha (91 %), ganības 2 000 m² (6 %), zem ceļiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Drustu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 589 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.08.1994
Mežs
- Meža zeme
- 3,05 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 27 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,92 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g., bērzs 14 g., egle 14 g. | 9 m | 10 cm | 2012 |
| 1. kv. 4 | 0,48 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g. | 15 m | 15 cm | 2000 |
| 1. kv. 7 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., egle 25 g. | 13 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,45 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 14 g. | 5 m | 5 cm | 2012 |
| 1. kv. 6 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g., bērzs 14 g. | 9 m | 10 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | egle 24 g., bērzs 24 g., bērzs 14 g., egle 14 g. | 6 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | egle 14 g., bērzs 14 g. | 5 m | 5 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42480010002
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 364, Drustu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | zeme | 9 000 € | 32 000 m² | 2 813 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 000–64 000 m². Mediāna — 1 212 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | 42500040090 Dzērbenes pag. | 3,34 ha | 4 000 € | 1 198 | 3,9 km |
| 27.11.2023 | 42500040038 "Ēdene" | 2,2 ha | 2 700 € | 1 227 | 4,1 km |
| 07.04.2026 | 42500040038 "Ēdene" | 2,2 ha | 1 131 € | 514 | 4,1 km |
| 10.03.2025 | 94700120025 Launkalnes pag. | 2,38 ha | 5 560 € | 2 336 | 4,6 km |
| 03.11.2023 | 94700140083 Launkalnes pag. | 3,22 ha | 8 050 € | 2 500 | 4,6 km |
| 27.04.2026 | 42480070102 Drustu pag. | 5,2 ha | 6 000 € | 1 154 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums vēja parkam "Augstkalni", Smiltenes novadā | lokālplānojums | apstiprināts 08.06.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem