Mājoklis · zemes gabals
„Eglāji 2”
Zemes vienība 42480030082 · Drustu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,1 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,04 ha (48 %), aramzeme 3,97 ha (47 %), pārējā zeme 4 000 m² (5 %), zem ceļiem 800 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,97 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Drustu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 762 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.03.2008
Mežs
- Meža zeme
- 4,1 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 64 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,05 ha | mežaudze | vēris | egle 44 g., apse 44 g., blīgzna 44 g., bērzs 44 g. | 19 m | 17 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,47 ha | mežaudze | vēris | egle 59 g., bērzs 21 g., baltalksnis 21 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,43 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | egle 34 g., bērzs 29 g., blīgzna 29 g. | 15 m | 14 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | egle 64 g., bērzs 94 g. | 21 m | 19 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 0,42 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,42 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,22 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 10 | 0,19 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,05 ha | mežaudze | vēris | bērzs 29 g., baltalksnis 19 g., blīgzna 19 g. | 20 m | 15 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42480030082
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 259, Drustu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | zeme | 21 000 € | 84 900 m² | 2 473 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 42 450–169 800 m². Mediāna — 4 739 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | 42480040098 Drustu pag. | 16,9 ha | 103 807 € | 6 142 | 1,3 km |
| 10.02.2025 | 42480030037 "Kazukalns" | 8,6 ha | 48 551 € | 5 645 | 2 km |
| 12.02.2024 | 42480040061 Drustu pag. | 9,75 ha | 28 000 € | 2 872 | 2,4 km |
| 01.12.2025 | 94700100084 Launkalnes pag. | 10,7 ha | 41 000 € | 3 832 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem