Mājoklis · zemes gabals
„Lejas Baižas”
Zemes vienība 42480090018 · Drustu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 21,52 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 21,7 ha (65 %), ganības 4,4 ha (13 %), zem ūdeņiem 4,2 ha (13 %), purvi 2,4 ha (7 %), krūmāji 5 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,4 ha - Zemes kvalitāte
- 21 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Drustu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 984 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.1992
Mežs
- Meža zeme
- 21,52 ha meža 32 nogabalos · nogabalu kopplatība 25,51 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 133 gadi
- Meža tips
- niedrājs, damaksnis, vēris, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 32 | 4,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,84 ha | sūnu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 10 | 1,62 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 15 g., egle 15 g. | 3 m | 4 cm | 2011 |
| 1. kv. 17 | 1,23 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 23 | 1,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 9 g., egle 9 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 19 | 1,15 ha | mežaudze | niedrājs | priede 89 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 33 | 1,14 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 2 g., egle 2 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 15 | 1,08 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 84 g. | 19 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,06 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g., bērzs 15 g. | 8 m | 11 cm | 2011 |
| 1. kv. 5 | 0,97 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 44 g., priede 64 g., baltalksnis 44 g. | 15 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 27 | 0,93 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 16 | 0,91 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 24 | 0,9 ha | mežaudze | vēris | bērzs 17 g. | 9 m | 9 cm | 2009 |
| 1. kv. 21 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | egle 6 g., bērzs 8 g. | 2 m | 3 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g., baltalksnis 56 g., bērzs 36 g. | 17 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,64 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 9 g., egle 9 g. | 5 m | 5 cm | 2017 |
| 1. kv. 12 | 0,61 ha | mežaudze | niedrājs | priede 133 g., egle 133 g. | 19 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 25 | 0,6 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 30 | 0,55 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 79 g. | 21 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,43 ha | mežaudze | niedrājs | egle 17 g., bērzs 17 g. | 2 m | 3 cm | 2009 |
| 1. kv. 11 | 0,4 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 27 g., egle 27 g. | 14 m | 10 cm | 1999 |
| 1. kv. 28 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 31 | 0,31 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 84 g. | 19 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,2 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,18 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 16 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | priede 84 g., bērzs 84 g. | 20 m | 20 cm | 2022 |
| 1. kv. 22 | 0,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 26 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | egle 95 g., priede 95 g. | 29 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 45 g., apse 55 g., bērzs 45 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | egle 95 g. | 29 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,07 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 79 g., bērzs 59 g. | 21 m | 25 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 16 % zemes gabala (5,34 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 3 094 m reģistrētu grāvju (16 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 548 m² (0,2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 61763-34413, 61815-34419
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42480090018
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 240, Drustu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Meža meliorācijas sistēmu atjaunošana 42480090018005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.2024 | zeme | 177 500 € | 394 100 m² | 4 504 €/ha |
| 01.12.2020 | zeme | 5 000 € | 394 100 m² | 127 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 2 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 70 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 32 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 610 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 166 500–666 000 m². Mediāna — 4 124 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2024 | 42480090025 Drustu pag. | 23,3 ha | 105 000 € | 4 506 | 1,8 km |
| 16.09.2024 | 42480040068 Drustu pag. | 42,9 ha | 130 000 € | 3 030 | 2,4 km |
| 06.12.2023 | 50840060091 Rankas pag. | 17,7 ha | 73 000 € | 4 124 | 3,5 km |
| 06.02.2024 | 50840060091 Rankas pag. | 17,7 ha | 75 000 € | 4 237 | 3,5 km |
| 12.12.2025 | 42480070055 Drustu pag. | 19,1 ha | 3 041 € | 159 | 3,9 km |
| 18.02.2026 | 42480070055 Drustu pag. | 19,1 ha | 63 030 € | 3 300 | 3,9 km |
| 18.12.2025 | 42480040007 Drustu pag. | 23,95 ha | 100 877 € | 4 212 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,34 ha |
| līdz 10 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,17 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,64 ha |
| mākslīga ūdensobjekta, kura platība ir lielāka par 0,1 hektāru, vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem