Mājoklis · zemes gabals
„Kalna Tabiņas”
Zemes vienība 42480100034 · Drustu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,52 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,1 ha (53 %), aramzeme 2 ha (15 %), ganības 1,8 ha (13 %), zem ūdeņiem 1,4 ha (10 %), krūmāji 6 000 m² (4 %), purvi 5 000 m² (4 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,8 ha - Zemes kvalitāte
- 22 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Drustu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 291 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.09.1997
Mežs
- Meža zeme
- 7,52 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 37 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,71 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 23 g., egle 23 g., apse 23 g., bērzs 23 g. | 9 m | 12 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,87 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,86 ha | mežaudze | vēris | bērzs 37 g. | 21 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,77 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., priede 25 g., egle 25 g. | 14 m | 13 cm | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,62 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,52 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,32 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,29 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,28 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 13 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g., egle 28 g. | 11 m | 12 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., egle 27 g. | 14 m | 12 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42480100034
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 268, Drustu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | zeme | 51 975 € | 135 000 m² | 3 850 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 310 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 67 500–270 000 m². Mediāna — 4 181 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | 42480100031 Drustu pag. | 7 ha | 12 400 € | 1 771 | 1,5 km |
| 06.02.2024 | 50840060091 Rankas pag. | 17,7 ha | 75 000 € | 4 237 | 1,5 km |
| 06.12.2023 | 50840060091 Rankas pag. | 17,7 ha | 73 000 € | 4 124 | 1,5 km |
| 29.10.2024 | 50840060066 Rankas pag. | 8 ha | 3 000 € | 375 | 2,9 km |
| 26.01.2024 | 42480090101 Drustu pag. | 11,17 ha | 50 270 € | 4 500 | 3,3 km |
| 25.01.2024 | 42480090025 Drustu pag. | 23,3 ha | 105 000 € | 4 506 | 3,5 km |
| 28.04.2026 | 42560020112 Jaunpiebalgas pag. | 23,92 ha | 110 046 € | 4 601 | 3,6 km |
| 02.12.2025 | 42480090013 Drustu pag. | 10,7 ha | 61 000 € | 5 701 | 4,1 km |
| 20.05.2025 | 42480090013 Drustu pag. | 10,7 ha | 8 000 € | 748 | 4,1 km |
| 05.03.2024 | 42560030081 Jaunpiebalgas pag. | 17,6 ha | 55 000 € | 3 125 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem