Mājoklis · zemes gabals
„Stacijas”
Zemes vienība 42480110015 · Drustu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,32 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,1 ha (57 %), mežs 1,3 ha (35 %), pārējā zeme 3 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,1 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Drustu pagasts 30, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 540 € · prognozētā 1 402 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.12.2023
Mežs
- Meža zeme
- 1,32 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 40 gadi, vecākā audze 51 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, vēris
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,77 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 51 g., baltalksnis 51 g. | 20 m | 19 cm |
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 10 m | 8 cm |
| 1. kv. 3 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 38 g. | 16 m | 17 cm |
| 1. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 10 m | 8 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42480110015
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000782976, Drustu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.08.2024 | zeme | 11 900 € | 37 000 m² | 3 216 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 500–74 000 m². Mediāna — 3 473 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2025 | 42480110073 Drustu pag. | 1,98 ha | 6 500 € | 3 283 | 360 m |
| 29.01.2025 | 42480110062 Drustu pag. | 3,17 ha | 28 100 € | 8 864 | 470 m |
| 03.12.2024 | 42480110053 Drustu pag. | 2,1 ha | 11 000 € | 5 238 | 790 m |
| 05.02.2025 | 42480080151 Drustu pag. | 3,07 ha | 28 100 € | 9 153 | 2,5 km |
| 10.12.2025 | 42980030285 Zosēnu pag. | 7,33 ha | 22 000 € | 3 000 | 2,9 km |
| 17.09.2025 | 42480080152 Drustu pag. | 3,03 ha | 12 200 € | 4 026 | 3 km |
| 19.12.2024 | 42980030317 Zosēnu pag. | 7,32 ha | 23 000 € | 3 142 | 3,1 km |
| 01.12.2025 | 42980050197 Zosēnu pag. | 5,47 ha | 19 000 € | 3 473 | 3,9 km |
| 11.07.2025 | 42980010016 Zosēnu pag. | 3,4 ha | 10 000 € | 2 941 | 4,1 km |
| 25.03.2024 | 42560010036 Jaunpiebalgas pag. | 4,2 ha | 19 000 € | 4 524 | 4,3 km |
| 27.04.2026 | 42480070102 Drustu pag. | 5,2 ha | 6 000 € | 1 154 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no izteces līdz Lejasciemam | 2,52 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem