Mājoklis · zemes gabals
"Mores Ūdensdzirnavas", Mores pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 42660060071 · „Mores ūdensdzirnavas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 7 no 13 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Mergupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,2 ha (46 %), pļavas 4,59 ha (29 %), pārējā zeme 2,55 ha (16 %), zem ūdeņiem 9 800 m² (6 %), zem ceļiem 3 600 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 800 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,59 ha - Zemes kvalitāte
- 24 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mores pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 279 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.07.2021
Mežs
- Meža zeme
- 7,21 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,58 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- goba, vīksna · dabiska
- Vecums
- vidēji 86 gadi, vecākā audze 166 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (7 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,17 ha | mežaudze | vēris | goba, vīksna 76 g., baltalksnis 41 g., kļava 76 g., apse 76 g., liepa 76 g. | 27 m | 35 cm |
| 1. kv. 9 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | apse 86 g., goba, vīksna 86 g., baltalksnis 51 g., ozols 166 g., liepa 86 g. | 28 m | 41 cm |
| 1. kv. 8 | 0,95 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 41 g. | 20 m | 23 cm |
| 1. kv. 11 | 0,77 ha | mežaudze | vēris | goba, vīksna 106 g., ozols 106 g., kļava 106 g., ozols 166 g., liepa 106 g. | 28 m | 41 cm |
| 1. kv. 13 | 0,63 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 71 g., goba, vīksna 71 g., baltalksnis 51 g. | 21 m | 24 cm |
| 1. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | priede 166 g., baltalksnis 51 g., liepa 126 g., bērzs 126 g. | 26 m | 49 cm |
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g., goba, vīksna 76 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 12 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | apse 86 g., goba, vīksna 86 g., bērzs 86 g., baltalksnis 51 g. | 28 m | 37 cm |
| 1. kv. 3 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | priede 166 g., baltalksnis 51 g., liepa 126 g., bērzs 91 g. | 26 m | 49 cm |
| 1. kv. 2 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | goba, vīksna 76 g., baltalksnis 51 g. | 27 m | 33 cm |
| 1. kv. 5 | 0,42 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 1. kv. 10 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 71 g., baltalksnis 51 g., bērzs 71 g., blīgzna 51 g. | 21 m | 24 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (20 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Mergupe — 841 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,33 ha (34 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 56745-32057, 56757-32056, 56740-32075, 56721-32089
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42660060071
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 245, Mores pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| drupas 42660060071001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| drupas 42660060071002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| drupas 42660060071003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| drupas 42660060071004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | zeme | 50 000 € | 157 600 m² | 3 173 €/ha |
| 28.11.2025 | zeme | 50 000 € | 157 600 m² | 3 173 €/ha |
| 07.09.2022 | zeme | 44 240 € | 157 600 m² | 2 807 €/ha |
| 16.06.2017 | zeme | 5 000 € | 122 990 m² | 407 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 78 800–315 200 m². Mediāna — 2 257 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | 42660060132 Mores pag. | 8,16 ha | 7 700 € | 944 | 340 m |
| 26.04.2024 | 42660060130 Mores pag. | 9,62 ha | 23 306 € | 2 423 | 1,6 km |
| 17.11.2025 | 80740040051 Mālpils pag. | 13,5 ha | 4 690 € | 347 | 2,2 km |
| 02.10.2025 | 42680080088 Nītaures pag. | 12,68 ha | 36 644 € | 2 890 | 3,6 km |
| 02.10.2025 | 42680080086 Nītaures pag. | 11,95 ha | 72 708 € | 6 084 | 3,6 km |
| 12.04.2026 | 42660050039 Mores pag. | 9,3 ha | 34 000 € | 3 656 | 3,8 km |
| 16.10.2025 | 42660050039 Mores pag. | 9,3 ha | 10 000 € | 1 075 | 3,8 km |
| 02.04.2024 | 80740040196 Mālpils pag. | 14,68 ha | 29 500 € | 2 010 | 4,3 km |
| 15.07.2024 | 80740040196 Mālpils pag. | 29,36 ha | 112 000 € | 3 815 | 4,3 km |
| 02.04.2024 | 80740040196 Mālpils pag. | 14,68 ha | 29 500 € | 2 010 | 4,3 km |
| 19.04.2024 | 80740040196 Mālpils pag. | 14,68 ha | 42 700 € | 2 909 | 4,3 km |
| 19.04.2024 | 80740040196 Mālpils pag. | 14,68 ha | 30 700 € | 2 091 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem