Mājoklis · zemes gabals
„Ošiņi”
Zemes vienība 42680040006 · Nītaures pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,19 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Līgatne — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 21,6 ha (72 %), krūmāji 2,6 ha (9 %), zem ūdeņiem 2,6 ha (9 %), mežs 2,1 ha (7 %), zem ceļiem 6 000 m² (2 %), ganības 4 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 22 ha - Zemes kvalitāte
- 34 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Nītaures pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 44 927 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.03.2004
Mežs
- Meža zeme
- 2,19 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,87 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g. | 8 m | 12 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,5 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,42 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 57 g., baltalksnis 57 g. | 20 m | 20 cm | 2020 |
| 1. kv. 5 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g., apse 8 g., bērzs 8 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | egle 43 g. | 16 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 37 % zemes gabala (11,01 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 451 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Līgatne — 72 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 20,46 ha (68 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 57631-33103, 57584-33098, 57576-33116
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42680040006
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000605924, Nītaures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | zeme | 123 242 € | 299 000 m² | 4 122 €/ha |
| 04.09.2024 | zeme | 117 550 € | 299 000 m² | 3 931 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 390 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 149 500–598 000 m². Mediāna — 4 361 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.11.2023 | 42680040010 Nītaures pag. | 45,4 ha | 198 000 € | 4 361 | 800 m |
| 20.03.2026 | 42680050081 Nītaures pag. | 37,1 ha | 130 000 € | 3 504 | 1,1 km |
| 10.12.2025 | 42680040009 Nītaures pag. | 26,6 ha | 93 268 € | 3 506 | 2,2 km |
| 07.08.2025 | 42680040009 Nītaures pag. | 26,6 ha | 91 341 € | 3 434 | 2,2 km |
| 17.07.2024 | 42680030042 Nītaures pag. | 56,1 ha | 294 525 € | 5 250 | 3,4 km |
| 17.07.2024 | 42680020005 Nītaures pag. | 40,1 ha | 210 525 € | 5 250 | 3,5 km |
| 05.11.2025 | 42420040060 Amatas pag. | 31,7 ha | 200 000 € | 6 309 | 4,6 km |
| 02.10.2025 | 42680070069 Nītaures pag. | 18,31 ha | 51 620 € | 2 819 | 4,8 km |
| 09.02.2026 | 42680070069 Nītaures pag. | 46,7 ha | 210 000 € | 4 497 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Amatas novada teritorijas plānojums 2014.-2025.gadam (ar 2018.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,84 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,64 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,64 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 3,84 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem