Mājoklis · zemes gabals
"Vecvīņaudi 2", Priekuļu pag., Cēsu nov.
Zemes vienība 42720060298 · „Vecvīņaudi 2” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 218 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 698 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.05.2005
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42720060298
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000184659, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | zeme | 16 000 € | 3 218 m² | 4,97 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Markets | ap 990 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 2,2 km |
| Parks | Avotu ielejas parks | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ezerkalni | ap 740 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Glendeloka | ap 850 m |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 48 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | Dzīvojamā māja 'Vecvīņaudi 1" | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 01.02.2024 | Viena dzīvokļa dzīvojamās mājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 16.10.2024 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, CĒSU NOV. PRIEKUĻU PAG., ''VECVĪŅAUDI 3'' | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 14.05.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Vecvīņaudi 6 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 13.04.2022 | Dzīvojamā māja Vecvīnaudi 5. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 26.05.2022 | Dzīvojamā māja “Vecvīņaudi 7”, Priekuļu pagastā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 609–6 436 m². Mediāna — 4,18 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | 42720060297 "Vecvīņaudi 1" | 3 233 m² | 30 000 € | 9,28 | 60 m |
| 09.02.2025 | 42720060302 "Vecvīņaudi 6" | 2 600 m² | 7 500 € | 2,88 | 110 m |
| 29.05.2024 | 42720060306 "Vecvīņaudi 10" | 2 600 m² | 20 000 € | 7,69 | 200 m |
| 30.11.2023 | 42010030226 Austrumu iela 5 | 5 980 m² | 22 900 € | 3,83 | 680 m |
| 29.01.2025 | 42720060289 "Lejas Gaidēni" | 3 600 m² | 13 803 € | 3,83 | 710 m |
| 29.01.2025 | 42720060325 Priekuļu pag. | 3 700 m² | 14 197 € | 3,84 | 710 m |
| 27.05.2024 | 42010030102 Valmieras iela 24 | 5 919 m² | 27 500 € | 4,65 | 780 m |
| 31.01.2024 | 42010030901 Ata Kronvalda iela 11 | 2 377 m² | 10 223 € | 4,3 | 1,3 km |
| 10.12.2024 | 42010030906 Ausekļa iela 21 | 2 839 m² | 11 500 € | 4,05 | 1,3 km |
| 30.11.2023 | 42010030035 Eduarda Veidenbauma iela 14A | 3 522 m² | 8 600 € | 2,44 | 1,3 km |
| 15.01.2026 | 42720060374 "Grietiņas" | 1 863 m² | 17 000 € | 9,13 | 1,3 km |
| 15.01.2026 | 42720060373 Priekuļu pag. | 1 863 m² | 17 000 € | 9,13 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Priekuļu apvienības teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,08 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem