Mājoklis · zemes gabals
"Vecozoli 22", Priekuļu pag., Cēsu nov.
Zemes vienība 42720070725 · „Vecozoli 22” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 312 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 1 286 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 312 m² (51 %), mežs 1 100 m² (42 %), pārējā zeme 186 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 827 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.08.2005
Mežs
- Meža zeme
- 0,11 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 65 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 65 g., bērzs 65 g., baltalksnis 55 g. | 27 m | 42 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42720070725
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000205715, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojama māja 42720070725001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.2024 | zeme | 15 000 € | 2 598 m² | 5,77 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 360 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 2,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta zāle | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Solo | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,9 km |
| Bankomāts | SEB | ap 440 m |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 360 m |
| Elektroauto uzlāde | Virši | ap 320 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 45 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.11.2024 | Dzīvojamā māja un palīgēka Vecozoli 24, Priekuļu pagasts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 17.06.2026 | Dzīvojamā ēka Vecozoli 20 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 25.09.2023 | Dzīvojamā ēka "Vecozoli 19", Priekuļu pag., Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 03.07.2025 | Dzīvojamā māja, "Vecozoli 32", Priekuļu pag., Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 21.07.2023 | Viena dzīvokļa dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 02.11.2021 | Viena dzīvokļa dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 299–5 196 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | 42720070723 "Vecozoli 20" | 2 406 m² | 25 000 € | 10 | 40 m |
| 31.05.2024 | 42720070727 "Vecozoli 24" | 2 618 m² | 15 000 € | 5,73 | 40 m |
| 04.04.2024 | 42720070728 "Vecozoli 26" | 1 920 m² | 26 000 € | 14 | 80 m |
| 09.04.2025 | 42720070731 "Vecozoli 32" | 2 545 m² | 30 000 € | 12 | 90 m |
| 06.02.2024 | 42720070732 "Vecozoli 34" | 3 102 m² | 26 000 € | 8,38 | 110 m |
| 30.01.2026 | 42720070718 "Vecozoli 15" | 2 254 m² | 30 000 € | 13 | 150 m |
| 29.08.2025 | 42010040630 Saulrītu iela 8 | 4 490 m² | 122 000 € | 27 | 500 m |
| 23.02.2026 | 42010090020 Piebalgas iela 74 | 2 235 m² | 33 000 € | 15 | 520 m |
| 03.02.2025 | 42010040616 Saulrītu iela 13B | 2 235 m² | 33 525 € | 15 | 530 m |
| 03.06.2025 | 42720070777 "Kamenes 10" | 2 076 m² | 6 000 € | 2,89 | 570 m |
| 09.10.2024 | 42720070776 "Kamenes 12" | 2 076 m² | 5 500 € | 2,65 | 570 m |
| 14.01.2026 | 42720070779 "Kamenes 6" | 2 077 m² | 4 500 € | 2,17 | 570 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Priekuļu apvienības teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,19 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem