Mājoklis · zemes gabals
„Rožkalni”
Zemes vienība 42740020081 · Raiskuma pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,35 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,5 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 635 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.08.2003
Mežs
- Meža zeme
- 3,35 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 42 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,48 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g. | 13 m | 10 cm | 2004 |
| 1. kv. 1 | 0,87 ha | mežaudze | damaksnis | priede 99 g., bērzs 99 g. | 30 m | 35 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42740020081
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000139098, Raiskuma pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | zeme | 7 000 € | 35 000 m² | 2 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 500–70 000 m². Mediāna — 3 958 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | 42740030055 Raiskuma pag. | 4,26 ha | 19 170 € | 4 500 | 610 m |
| 09.12.2024 | 42740020072 Raiskuma pag. | 5,7 ha | 22 800 € | 4 000 | 1 km |
| 10.09.2024 | 42740020022 Raiskuma pag. | 5,6 ha | 21 000 € | 3 750 | 1,1 km |
| 19.12.2023 | 42740020007 Raiskuma pag. | 3,4 ha | 3 500 € | 1 029 | 1,6 km |
| 23.10.2025 | 42740020027 Raiskuma pag. | 6,5 ha | 1 019 € | 157 | 2 km |
| 25.02.2026 | 42740020027 Raiskuma pag. | 6,5 ha | 7 800 € | 1 200 | 2 km |
| 03.12.2025 | 42740020132 Raiskuma pag. | 5,94 ha | 30 000 € | 5 051 | 2,1 km |
| 06.12.2023 | 96880030032 Vaidavas pag. | 4,05 ha | 20 000 € | 4 938 | 2,9 km |
| 16.01.2026 | 96880040418 Vaidavas pag. | 1,86 ha | 1 152 € | 619 | 3,3 km |
| 09.07.2024 | 96880040414 Vaidavas pag. | 4,98 ha | 19 500 € | 3 916 | 3,5 km |
| 08.08.2025 | 96880040415 Vaidavas pag. | 2,4 ha | 10 000 € | 4 167 | 3,6 km |
| 15.11.2024 | 96880040300 Vaidavas pag. | 2,45 ha | 13 385 € | 5 463 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Pārgaujas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 3,35 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem