Mājoklis · zemes gabals
„Mežbērziņi”
Zemes vienība 42740070076 · Raiskuma pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,15 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,2 ha (96 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 352 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.2004
Mežs
- Meža zeme
- 9,15 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,18 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 7 | 1,38 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g., egle 71 g., apse 71 g. | 29 m | 26 cm | — |
| 2. kv. 6 | 1,32 ha | mežaudze | damaksnis | egle 71 g., priede 71 g., bērzs 71 g. | 29 m | 26 cm | — |
| 2. kv. 8 | 1,02 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 11 g., apse 11 g., pīlādzis 11 g., bērzs 11 g. | 6 m | 7 cm | 2016 |
| 2. kv. 9 | 0,99 ha | mežaudze | damaksnis | egle 62 g. | 28 m | 24 cm | 2017 |
| 2. kv. 11 | 0,98 ha | mežaudze | damaksnis | egle 11 g., apse 11 g. | 3 m | 4 cm | 2016 |
| 2. kv. 5 | 0,92 ha | mežaudze | damaksnis | egle 47 g., bērzs 47 g. | 22 m | 16 cm | 2017 |
| 2. kv. 12 | 0,81 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 84 g., bērzs 84 g., egle 84 g. | 29 m | 29 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | egle 62 g., egle 52 g., bērzs 52 g. | 26 m | 24 cm | 2017 |
| 2. kv. 10 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | bērzs 53 g. | 25 m | 25 cm | 2017 |
| 2. kv. 2 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 62 g., egle 62 g. | 26 m | 24 cm | 2017 |
| 2. kv. 3 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | egle 86 g., egle 61 g., bērzs 61 g. | 28 m | 29 cm | — |
| 2. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 71 g., bērzs 71 g., baltalksnis 66 g. | 26 m | 28 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 124 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 866 m² (0,9 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 56693-35618
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42740070293
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000620845, Raiskuma pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | zeme | 62 000 € | 96 000 m² | 6 458 €/ha |
| 31.07.2025 | zeme | 60 000 € | 96 000 m² | 6 250 €/ha |
| 28.09.2021 | zeme | 9 600 € | 96 000 m² | 1 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Līdumnieki | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ungurmuižas restorāns | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 36 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.03.2025 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 48 000–192 000 m². Mediāna — 3 499 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2024 | 42740070098 Raiskuma pag. | 17,6 ha | 68 000 € | 3 864 | 940 m |
| 05.12.2024 | 42740070267 Raiskuma pag. | 10,71 ha | 39 600 € | 3 697 | 2,2 km |
| 26.09.2024 | 42740060071 Raiskuma pag. | 8,4 ha | 33 000 € | 3 929 | 2,4 km |
| 23.07.2025 | 42800090095 Stalbes pag. | 14,24 ha | 37 000 € | 2 598 | 2,9 km |
| 23.11.2025 | 42800100029 "Dreimaņi" | 16,8 ha | 50 500 € | 3 006 | 3 km |
| 04.12.2023 | 42740060179 Raiskuma pag. | 11,58 ha | 38 214 € | 3 300 | 3,3 km |
| 03.12.2025 | 42800100060 Stalbes pag. | 9,92 ha | 3 500 € | 353 | 4,3 km |
| 08.05.2024 | 42800100021 Stalbes pag. | 16,5 ha | 73 700 € | 4 467 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Pārgaujas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,18 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 9,37 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem