Mājoklis · zemes gabals
„Ķeņģi”
Zemes vienība 42740090017 · Raiskuma pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 16 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 20,7 ha (92 %), aramzeme 1,2 ha (5 %), krūmāji 3 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,2 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Raiskuma pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 579 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.09.1999
Mežs
- Meža zeme
- 21,4 ha meža 16 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 139 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 12 | 5,07 ha | mežaudze | vēris | bērzs 33 g. | 20 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 3 | 4,68 ha | mežaudze | vēris | bērzs 38 g. | 20 m | 16 cm | 2022 |
| 1. kv. 15 | 2,47 ha | mežaudze | vēris | bērzs 29 g., egle 29 g., blīgzna 29 g. | 19 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 4 | 2,02 ha | mežaudze | vēris | bērzs 12 g., apse 12 g., baltalksnis 12 g., ozols 12 g. | 7 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 10 | 1,42 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., egle 34 g. | 15 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,87 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g. | 16 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,87 ha | mežaudze | vēris | bērzs 7 g., apse 7 g., baltalksnis 7 g., egle 7 g., ozols 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 13 | 0,78 ha | mežaudze | niedrājs | priede 139 g., bērzs 89 g. | 24 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,7 ha | mežaudze | damaksnis | ozols 12 g., egle 12 g., bērzs 12 g. | 2 m | 3 cm | 2014 |
| 1. kv. 8 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g., apse 12 g. | 7 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 11 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | ozols 12 g., apse 12 g., egle 12 g. | 3 m | 3 cm | 2014 |
| 1. kv. 16 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 9 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 33 g., egle 33 g., bērzs 33 g. | 18 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | egle 18 g., baltalksnis 8 g. | 6 m | 7 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | bērzs 12 g. | 7 m | 7 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42740090017
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000063907, Raiskuma pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | zeme | 33 800 € | 225 000 m² | 1 502 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 112 500–450 000 m². Mediāna — 4 345 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 42740020157 Raiskuma pag. | 40,77 ha | 175 500 € | 4 305 | 2,5 km |
| 10.04.2024 | 42740020088 Raiskuma pag. | 22,88 ha | 112 000 € | 4 895 | 3,9 km |
| 26.08.2024 | 42720010041 Priekuļu pag. | 34,2 ha | 150 000 € | 4 386 | 4,3 km |
| 04.12.2023 | 42740060179 Raiskuma pag. | 11,58 ha | 38 214 € | 3 300 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Pārgaujas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 22,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem