Mājoklis · zemes gabals
„Jaunplūmītes”
Zemes vienība 42760020053 · Raunas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,93 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Pakuļu-Kaivu grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5 ha (74 %), aramzeme 1,1 ha (16 %), krūmāji 4 000 m² (6 %), ganības 2 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,3 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Raunas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 651 € · prognozētā 2 673 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.10.1997
Mežs
- Meža zeme
- 4,93 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 5 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis, dumbrājs, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 0,91 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,69 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., apse 25 g., baltalksnis 25 g., egle 25 g. | 18 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | bērzs 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 9 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., egle 21 g. | 9 m | 11 cm | 2005 |
| 1. kv. 3 | 0,52 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 63 g., egle 63 g., baltalksnis 63 g. | 19 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | bērzs 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 7 | 0,45 ha | mežaudze | niedrājs | egle 63 g., bērzs 63 g. | 19 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | bērzs 11 g., baltalksnis 11 g. | 7 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 2 | 0,18 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 15 % zemes gabala (9 922 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Pakuļu-Kaivu grāvis — 120 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,01 ha (15 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 60019-36233, 59982-36196
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42760020025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000508625, Raunas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | zeme | 28 000 € | 68 000 m² | 4 118 €/ha |
| 17.10.2025 | zeme | 18 000 € | 68 000 m² | 2 647 €/ha |
| 06.12.2017 | zeme | 7 500 € | 68 000 m² | 1 103 €/ha |
| 06.10.2017 | zeme | 7 500 € | 68 000 m² | 1 103 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 000–136 000 m². Mediāna — 3 524 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | 42760020300 Raunas pag. | 5,76 ha | 25 100 € | 4 358 | 1,1 km |
| 28.02.2025 | 42760020309 Raunas pag. | 8,69 ha | 34 600 € | 3 982 | 1,9 km |
| 21.10.2024 | 42640030319 Mārsnēnu pag. | 6,8 ha | 7 000 € | 1 030 | 2,7 km |
| 05.11.2024 | 42640030319 Mārsnēnu pag. | 6,8 ha | 26 000 € | 3 825 | 2,7 km |
| 05.06.2026 | 42640030262 Mārsnēnu pag. | 12,42 ha | 39 981 € | 3 219 | 2,7 km |
| 07.10.2025 | 42640030404 Mārsnēnu pag. | 6,89 ha | 14 700 € | 2 134 | 3,6 km |
| 03.04.2025 | 42760040094 Raunas pag. | 7,39 ha | 14 500 € | 1 962 | 3,7 km |
| 23.04.2024 | 42640050101 Mārsnēnu pag. | 10,5 ha | 37 000 € | 3 524 | 4,5 km |
| 11.04.2024 | 94480040038 Brantu pag. | 7 ha | 66 500 € | 9 500 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,77 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,77 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem