Mājoklis · zemes gabals
„Vidus Kauliņi”
Zemes vienība 42760110051 · Raunas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,87 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 18,2 ha (54 %), mežs 10,9 ha (32 %), zem ūdeņiem 3,7 ha (11 %), purvi 5 000 m² (1 %), pārējā zeme 3 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 18,2 ha - Zemes kvalitāte
- 43 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Raunas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 61 869 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.2003
Mežs
- Meža zeme
- 10,87 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,16 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 13 | 6,42 ha | mežaudze | vēris | bērzs 10 g., baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 11 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 4 g., apse 4 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,63 ha | mežaudze | vēris | egle 23 g., bērzs 23 g., apse 23 g., baltalksnis 23 g., priede 23 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,48 ha | mežaudze | vēris | bērzs 67 g., egle 67 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | egle 23 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,34 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 14 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | apse 4 g., baltalksnis 4 g. | 3 m | 3 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | apse 92 g., bērzs 92 g., egle 92 g. | 27 m | 46 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 28 g. | 18 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | egle 62 g., bērzs 62 g. | 23 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,17 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | bērzs 10 g. | 6 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,06 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 68 % zemes gabala (22,87 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 601 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 14,6 ha (43 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 60089-35138, 60098-35165, 60080-35191
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42760110051
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000119508, Raunas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | zeme | 94 000 € | 336 000 m² | 2 798 €/ha |
| 17.05.2022 | zeme | 94 500 € | 336 000 m² | 2 813 €/ha |
| 01.10.2020 | zeme | 18 500 € | 168 000 m² | 1 101 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.11.2021 | Viena dzīvokļa dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 168 000–672 000 m². Mediāna — 3 189 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 42760110140 Raunas pag. | 28 ha | 82 600 € | 2 950 | 2,1 km |
| 15.06.2026 | 42760110140 Raunas pag. | 28 ha | 92 000 € | 3 286 | 2,1 km |
| 10.04.2026 | 42760110140 Raunas pag. | 28 ha | 45 000 € | 1 607 | 2,1 km |
| 30.07.2025 | 42760090003 Raunas pag. | 50,9 ha | 154 000 € | 3 026 | 2,8 km |
| 31.03.2026 | 42760100043 Raunas pag. | 21,3 ha | 65 000 € | 3 052 | 3,1 km |
| 17.02.2026 | 42760090013 Raunas pag. | 34,71 ha | 140 000 € | 4 033 | 3,5 km |
| 15.11.2024 | 42760090014 Raunas pag. | 34,71 ha | 149 106 € | 4 296 | 3,5 km |
| 31.03.2025 | 94700140103 Launkalnes pag. | 17 ha | 54 221 € | 3 189 | 3,9 km |
| 06.01.2025 | 42760080155 Raunas pag. | 22,49 ha | 110 000 € | 4 891 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,68 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,68 ha |
| mākslīga ūdensobjekta, kura platība ir lielāka par 0,1 hektāru, vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 4,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem