Mājoklis · zemes gabals
„Bērzkalni”
Zemes vienība 42820020049 · Straupes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 8 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Panūta — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 15,6 ha (65 %), mežs 7,9 ha (33 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (2 %), krūmāji 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 15,6 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Straupes pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 48 872 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.2000
Mežs
- Meža zeme
- 8,04 ha meža 8 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 65 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- niedrājs, platlapju ārenis, purvājs, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā un kopšanas cirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,69 ha | mežaudze | niedrājs | priede 99 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,63 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 25 g., apse 25 g., baltalksnis 25 g., egle 25 g. | 16 m | 15 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,85 ha | mežaudze | niedrājs | egle 25 g. | 10 m | 11 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,84 ha | mežaudze | purvājs | priede 69 g., priede 99 g. | 5 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,72 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,72 ha | mežaudze | niedrājs | priede 84 g. | 24 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,3 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 25 g., bērzs 25 g. | 14 m | 16 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 65 % zemes gabala (15,39 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 4 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Panūta — 379 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 15,29 ha (64 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 55242-35967
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42820020049
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000003967, Straupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | zeme | 43 830 € | 240 000 m² | 1 826 €/ha |
| 13.11.2019 | zeme | 76 000 € | 240 000 m² | 3 167 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 530 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 120 000–480 000 m². Mediāna — 4 225 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2025 | 42820020082 Straupes pag. | 12,6 ha | 16 000 € | 1 270 | 560 m |
| 29.09.2025 | 42820020082 Straupes pag. | 12,6 ha | 6 300 € | 500 | 560 m |
| 05.06.2024 | 42820010043 Straupes pag. | 14,2 ha | 60 000 € | 4 225 | 2,7 km |
| 09.03.2026 | 42820020112 Straupes pag. | 13,95 ha | 58 320 € | 4 181 | 2,7 km |
| 13.11.2024 | 42820010005 Straupes pag. | 17,1 ha | 59 000 € | 3 450 | 3,2 km |
| 13.11.2024 | 42820010075 Straupes pag. | 26,1 ha | 126 000 € | 4 828 | 3,4 km |
| 30.07.2026 | 66560010302 Lēdurgas pag. | 24,58 ha | 113 513 € | 4 618 | 3,7 km |
| 13.12.2024 | 66560010302 Lēdurgas pag. | 24,58 ha | 111 140 € | 4 522 | 3,7 km |
| 26.03.2025 | 42820030092 Straupes pag. | 19,61 ha | 100 000 € | 5 099 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Pārgaujas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,39 ha |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 3,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,39 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,11 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,33 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem